0 Treffer - Haus kaufen in Riet (Neftenbach)

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Bahnhofstrasse 14, 8154 Oberglatt ZH

Exklusives Familienwohnen in Oberglatt - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Dieses Angebot ist massgeschneidert für anspruchsvolle Familien, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus in Oberglatt sind. Wir laden Sie herzlich ein, die aussergewöhnlichen Merkmale dieser drei versetzten Reihenhäuser zu erkunden, die speziell für Sie gestaltet wurden: • Geräumige Grundrisse für Familien: Diese Häuser wurden für das moderne Familienleben optimiert. Mit grosszügigen Schlafzimmern und eleganten Badezimmern bieten sie Raum und Komfort für Ihre ganze Familie • Elegantes und zeitloses Design: Die Innenausstattung dieser Häuser ist von höchster Qualität und verkörpert ein zeitloses, modernes Design, das Ästhetik und Funktionalität harmonisch vereint • Natürliche Helligkeit und Offenheit: Die grossen Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss fördert das familiäre Miteinander • Gartenbereich für Ihre Bedürfnisse: Jedes Haus bietet einen Gartenbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Hier können Kinder spielen, Sie können gärtnern oder einfach nur die Ruhe geniessen • Beste Lage in Oberglatt: Oberglatt ist ein Ort, der für Familien gemacht ist, mit erstklassigen Schulen, einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf • Erstklassige Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht das Pendeln nach Zürich und anderen Städten mühelos • Parkmöglichkeiten: Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage um Ihren Alltag so bequem wie möglich zu gestalten Ihr Traumhaus in Oberglatt wartet auf Sie, und diese exklusiven Familienhäuser bieten alles, was Sie sich wünschen können. Entdecken Sie den Komfort und die Eleganz, die diese Häuser zu bieten habenNehmen Sie Kontakt (info@orle.ch) mit uns auf, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Details dieser einzigartigen Häuser zu erkunden. Wir verstehen die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien und freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden.

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CHF 1’463’700.–
1.5 Zimmer
Hinterrain 10, 8335 HIttnau

Einfamilienhaus mit grossem Erweiterungspotenzial!

Sehr schön und sonnig gelegenes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1962 erbaut worden war. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Trocknungsraum mit Secomat, der Heiz- und Technik- sowie der Schutzraum. Die Wohnräume befinden sich durchwegs im Erdgeschoss: Entrée/Korridor ca. 13 m², offene Küche ca. 6 m², Wohnen/Essen ca. 26 m², zwei Kinderzimmer je ca. 10 m², Elternzimmer ca. 14 m², Gästezimmer/Büro ca. 10 m² sowie Badezimmer ca. 5 m² und separate Toilette ca. 2 m². Aufgrund der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Hittnau (Zone W2.0) ist, zumindest theoretisch, eine Verdoppelung des bestehenden Gebäudevolumens möglich (praktisch würde eine Erweiterung um ein Wohngeschoss im Vordergrund stehen). Die Einzelgarage mit Vorplatz befindet sich direkt am Hinterrain, ein kurzer Fussweg von etwa 60 Metern führt dann zum Einfamilienhaus mit herrlicher Sicht nach Westen.Im südlichen Teil von Oberhittnau, Gemeinde Hittnau; am westlichen Rande eines Wohnquartiers mit Einfamilienhäusern, an erhöhter Lage mit toller Sicht nach Westen.Moderner Ausbau, Standard zwischen 2001 und 2013: Böden in keramischen Platten und Laminat; Wände in Abrieb; Decken in Abrieb und Täfer gestrichen. Küche ausgestattet mit Kunstharzabdeckung, Glaskeramikherd, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Fenster in Kunststoff IV (2001/02). Jalousien in Holz. Badezimmer und separates WC erneuert 2001/03. Waschküche UG mit Waschmaschine, Trockenraum mit Secomat. Garagentor Einzelgarage ohne elektrischen Antrieb.Grundstückfläche Einfamilienhaus: 673 m² Grundstückfläche Garage und Vorplatz: 40 m² Gebäudevolumen GVZ Einfamilienhaus: 607 m³ Gebäudevolumen GVZ Garage: 61 m³

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CHF 2’890’500.–
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Hinterbrunnenstrasse 8, 8312 Winterberg ZH

meinwohntraum 5 1/2 Zimmer DEFH Krokus

BudgetsEinzigartiges Doppeleinfamilienhaus an schönster Aussichtslage sucht noch den richtigen Nachbar für das verkaufte Doppeleinfamilienhaus Mahonia. Baustart Sommer 2024Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und bestimmen Sie aus einer Vielfalt an individuellen Möglichkeiten, wie Sie leben möchten. Der Innenausbau kann mitbestimmt werden.Küche: CHF 60'000.-Sanitär: CHF 30'000.-Parkett: CHF 150.-/m2Platten Innen: CHF 150.-/m2Platten Aussen: CHF 45.-/ m2 MaterialpreisSchreiner: CHF 10'000.-Waschmaschine/Tumbler im Kaufpreis inkl.. Marke und Typenbezeichnung werden zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben. Dachterasse: auf AnfrageWinterberg ZHDie Gemeinde Lindau liegt zwischen den Städten Zürich und Winterthur auf der Wasserscheide zwischen Kempt- und Glatttal.Die politische Gemeinde Lindau umfasst die ehemaligen Zivilgemeinden Lindau, Tagelswangen, Winterberg, Grafstal/Kempttal. Aus ursprünglich reinen Bauerndörfern haben sich die Gemeindeteile zu attraktiven Wohngebieten, in schöner Erholungslandschaft gelegen entwickelt. Trotz der schönen Wohnlage liegt Lindau verkehrstechnisch sehr gut. Auf dem Gemeindegebiet liegt eine Ausfahrt von und zu der N1. Zehn Kilometer entfernt liegt der Flughafen Kloten.Die Gemeinde Lindau entwickelte sich in den letzten Jahren langsam aber kontinuierlich. Eine rege Bautätigkeit konnte in jüngster Zeit verzeichnet werden. Trotzdem konnte die Gemeinde ihren ländlichen Charme und Charakter bewahren. Die Gemeindeverwaltung ist in Lindau, Primarschulen sind in Tagelswangen und Winterberg, das Oberstufenschulhaus ist in Grafstal.Für Sport und Freizeit bieten sich verschiedene Einrichtungen und Vereine an. Kurz gesagt, Lindau bietet eine bevorzugte Wohnlage und ist ein bevorzugter Standort für erfolgreiche Unternehmen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Neftenbach nahm in den letzten 3 Jahren auf 5'761 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.75 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 89'480.

46.39 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 18.88 % eine höhere Berufsausbildung. 16.48 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.25 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.75 %.

Steuern

In der Region fallen 10.51 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Neftenbach beträgt 14.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.84 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.55 % und ein kinderloses Ehepaar 9.62 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Neftenbach hat sich in den letzten 5 Jahren um 189 Wohnungen erhöht.

Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles.

Insgesamt gibt es auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Zusätzlich entstanden 62 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 77 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Neftenbach nun insgesamt 2'536 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 34 Wohnungen in der Region aus.

Des Weiteren existieren 217 Wohnungen mit 2 Zimmern, 496 Wohnungen mit 3 Zimmern und 738 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 629 5-Zimmer-Wohnungen und 422 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Neftenbach beträgt 0.55 %.

So sind 2.76 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.4 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.54 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.24 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'798.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'573 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2097 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.