Helle Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Seesicht und grosszügigem Gartenanteil
Highlights • Balkon mit traumhafter See- und Bergsicht • Grosszügiger Gartenanteil • Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung • Heimeliges Wohngefühl dank dem Schwedenofen • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einem alleinstehenden 3 Fam. Haus • Garagenbox, Keller und eigener Stauraum Sonnige Maisonette-Wohnung an ruhiger LageDie helle und grosszügige Maisonette-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 116 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich perfekt für Familien und Paare, die eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung zu schätzen wissen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Diese bietet ein zeitloses Design und ist ideal für gesellige Kochabende. Die angrenzenden Balkone eröffnen Ihnen eine atemberaubende Sicht auf den Zürichsee und laden zum Verweilen ein. Auf derselben Ebene befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und direktem Zugang zur Terrasse. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen zwei zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung sowie eine Nasszelle mit Dusche zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Gartenanteil mit Sitzplatz, der zur alleinigen Nutzung bereitsteht und ideale Bedingungen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden bietet.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Direkt vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet rund um den Pfannenstiel, das mit vielen Spazier - und Fahrradwegen ausgestattet ist. Auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach erreichbar. Diese Lage ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität in einer kinderfreundlichen Umgebung.Modernisierung und AusstattungDas neue Heizsystem - eine Luftwärmepumpe von Buderus - wurde im April 2024 in Betrieb genommen. Nach dem Auszug der aktuellen Mieter werden die Nasszellen teil-saniert: Alle Fugen werden erneuert, und zwei neue randlose, moderne Toiletten mit eingebauten Spülkästen werden installiert. Zudem werden die vier Dachfenster mit elektrischen Sonnenstoren ausgestattet, die sich bequem per Fernbedienung steuern lassen. Die Parkettböden werden geschliffen und neu lackiert, um in neuem Glanz zu erstrahlen.Verkaufspreis CHF 1'590'000.- • Wohnung CHF 1'525'000.- • Garagenbox CHF 65'000.- Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.