8 Treffer - Haus kaufen in Romanel-sur-Lausanne

  • 415_654debd208e554.37199330_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debde7b7d80.36814856_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debd09f8a12.53633111_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debce35b2d6.53086658_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debd0989515.67828484_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debd1378729.99216185_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debd0a652e6.24212075_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debd46bb032.09689014_1280x1280_meet-o.jpg
  • 415_654debde8198e1.55552126_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 9
415_654debde7b7d80.36814856_1280x1280_meet-o.jpg
415_654debd09f8a12.53633111_1280x1280_meet-o.jpg
415_654debce35b2d6.53086658_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 2’487’240.–
3.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
1032 Romanel-sur-Lausanne

Spacieuse maison individuelle, idéale pour une famille

Cette villa individuelle est idéalement située à quelques kilomètres du centre de Lausanne, dans un quartier calme et verdoyant de la charmante commune de Romanel-sur-Lausanne. A proximité immédiate, nous trouvons les transports publics avec son LEB, les écoles, les accès autoroutiers et les commerces.Érigée en 2001, cette propriété est implantée sur une parcelle de 1'138 m². Continuellement rénovée jusqu'en 2023, cette dernière possède toutes les qualités recherchées par une famille. Elle est composée de cinq chambres à coucher, reparties sur deux niveaux. Elle offre également un vaste espace de vie ainsi que des matériaux de qualité.Les aménagements extérieurs se composent de ravissants espaces verdoyants avec un jardin arboré de belles essences et agrémenté de belles terrasses dont une pergola.De plus, un garage, un couvert à voiture et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien.Une visite vous permettra d'apprécier toutes les qualités de cette belle propriété.This detached villa is ideally located just a few kilometres from the centre of Lausanne, in a quiet, leafy area of the charming commune of Romanel-sur-Lausanne. Public transport (LEB), schools, motorway access and shops are all within easy reach.Built in 2001, this property sits on a 1,138 m² plot. Continuously renovated until 2023, it has all the qualities a family could want. It has five bedrooms spread over two levels. It also offers a vast living space and quality materials.The exterior features delightful green spaces with a garden planted with beautiful trees and enhanced by attractive terraces, including a pergola.There is also a garage, a carport and plenty of outside parking.A visit will enable you to appreciate all the qualities of this beautiful property.

  • 50dbdb276491186d72c20e5455385103ac3a58ea_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 14b2054cf3d37ea9fdef21a190e71b8de70bef24_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • a80eaa2b5b3f35c5bade096ab26b3f955de3d986_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 53d845903c7cefea2e904967446341cbca3eb66e_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 5bd8ef36376b7dcc0770b11e604b558d5684d64a_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 55d1655e12fa65d6469008616ded619fd1a7d716_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 7def2fed83117b69007be3e4da781b6ef1f701a0_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 25ba2706d0a3a401dd4446bce27065bdd7bdcfd4_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 576c6be6e26d34413051cc4849ea4947fcbc771b_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 6e1dadd17c692ec2e03ed0bf12357738efbbcc47_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 84f7689ed2b780fae8908593944b87fa75072e7f_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
  • 742fbead64963e982da1163ed60af2b8ceec4ea9_1280x1280_meet-o-ww579.jpg
1 / 12
CHF 2’119’230.–
3 Zimmer 260m² Wohnfläche
1032 Romanel-sur-Lausanne

Maison mitoyenne en pierre naturelle avec jardin à Romanel

Grande maison villageoise mitoyenne de 3 pièces avec bureau indépendant et 260 m2 habitables sur une parcelle de 234 m2 au centre de Romanel.Vous résiderez en campagne, au calme, à quelques minutes à peine de la ville.À 5 min de l'autoroute et à 5 min. à pied de la gare du LEB !Visitez le site internet dédié au projet : www.maisons-romanel.chCONFORT (lot A)Environnement calmeVerdoyantGrand jardin arboré de 116 m226,5 m2 de terrasse inclus dans le jardinGrands espacesBureau indépendantBeaux volumesSuite parentale avec doucheChauffage pompe à chaleurPièces : 3Surface habitable : 260 m2Parcelle : 234 m2Volume : 960 m3Salles d'eau : 4Pierre naturelleFinitions au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieur et un grand garage pour 1 voiture.Disponibilité : été 2025.ACCÈSÀ 1 min à pied de l'écoleÀ 5 min à pied de la gare du LEBÀ 5 min de l'autorouteÀ 15 min du centre-ville de LausanneÀ 15 min du bord du lac (plage de Vidy)REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée, un grand bureau indépendant avec un accès à la terrasse, un WC visiteurs et un espace de rangement.ÉTAGEUne grande cuisine, un grand séjour avec balcon et accès à la terrasse, une jolie chambre et une salle de douche.COMBLESUne salle de bains, 2 chambres et une suite parentale avec douche.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse dallée et jardin arboré.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Romanel-sur-Lausanne ist auf 3'788 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 15.17 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'830. 13.22 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.44 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.72 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 26.62 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.53 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 15.23 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Romanel-sur-Lausanne bei 20.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.84 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.14 % und ein kinderloses Ehepaar 14.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 137 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Romanel-sur-Lausanne neuer Wohnraum entstanden. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 12 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt sind auch 18 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 67 3-Zimmer-Wohnungen und 40 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Romanel-sur-Lausanne insgesamt 1'763 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 77 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 580, 520 und 235 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 235 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 100. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Romanel-sur-Lausanne beträgt 0.17 %. Dabei stehen 0.17 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.39 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'650 angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'312 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.