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CHF 1’210’000.–

1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 35’000.–

1323 Romainmôtier

Place de parc à vendre dans parking souterrain pour rendement 6,2% sur fonds-propres dans bâtiment de la fondation Contesse à Romainmôtier

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CHF 250’000.–

1180 Rolle

Lot de 13 places de parking extérieur

Découvrez ce lot exceptionnel de 13 places de parking extérieures, une opportunité d'investissement unique située à Role, précisément sur l'avenue de Beaulieu. Avec un revenu locatif annuel actuel de CHF 9'360 pour l'ensemble du lot, cet investissement représente une proposition attractive pour les investisseurs à la recherche de rendements stables.N'hésitez pas à nous contacter !

CHF 30’000.–

Chemin du Belvédère, 1450 Ste-Croix

Place de parc en garage Domaine des Petites Roches

A vendre place de parking dans garage au domaine des Petites Roches à Ste-Croix

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CHF 20’000.–

1323 Romainmôtier

Place de parc dans parking souterrain pour petite voiture

Place de parc n° 15 dans parking souterrain pour petite voiture

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Saint-Cergue ist in den letzten 3 Jahren auf 2'788 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.69 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 74'295.

26.39 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.27 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.79 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.55 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.4 % der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.97 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Saint-Cergue im Durchschnitt 19.51 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.95 % und kinderlose Ehepaare 14.14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.38 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Saint-Cergue ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 70 Wohnungen neu gebaut.

Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 6 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 22 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 31 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Saint-Cergue ist vor allem für Familien ein interessanter Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Saint-Cergue insgesamt 1'781 Wohnungen zählt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 156 Objekten.

Zusätzlich gibt es 293 Wohnungen mit 2 Zimmern, 540 Wohnungen mit 3 und 410 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 240 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 142.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Saint-Cergue beträgt 9.79 %.

So sind 20.92 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

13.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 11.13 %,

6.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 3.4 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote beträgt 3.47 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 3.6 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'566 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'238 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von La Cure

Parkplatz, Garage kaufen 1265 (La Cure)

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