0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Ettiswil

*Wohn- und Geschäftshaus*

135 m2 Gebäude, 162 m2 übrige befestigte Fläche, 11 m2 Gartenanlage. Gesamtfläche der Parzelle 307 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 657'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 15.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 053-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 568,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 053-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Ausgezeichnetes Anlageobjekt mit maximaler Vielseitigkeit

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage von Gunzwil präsentieren zu können. Das im Jahr 1988 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und unterhalten und im Jahr 2022 umfangreich saniert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss- 2x Archiv- / Abstellräume mit 35 m2 und 49 m2- EinstellhalleErdgeschoss- 2x Büroflächen mit 29 m2 und 54 m2 - 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 55 m2 (wird als Büro genutzt) 1. Obergeschoss- 1x Gewerbefläche mit 225 m22. Obergeschoss- 2x 4½-Zimmer-Wohnungen mit je 97 m2 3. Obergeschoss- 1x 4½-Zimmer-Wohnung mit je 152 m2 Sämtliche Wohnungen, Gewerbeflächen und Parkplätze sind aktuell vermietet und bieten somit eine beständige Einnahmequelle. Die Gesamteinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 111'000 pro Jahr.Die im Jahr 2022 durchgeführten umfangreichen Modernisierungsarbeiten beinhalten den Ersatz der Heizung, Erneuerung der Elektroinstallationen, neuer Anstrich im Treppenhaus, diverse Sanierungsarbeiten in der Wohnung im 2. OG und in den Büroflächen und in der Wohnung im Erdgeschoss. Im Jahr 2018 wurde die Dachgeschosswohnung saniert und im Jahr 2015 die Liftanlage sowie das Einstellhallentor modernisiert. Gunzwil ist idyllisch im Herzen der Schweiz gelegen und gehört seit der Fusion im Jahr 2009 zur Gemeinde Beromünster. Man geniesst eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen ist man mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Die Kindergarten- und Primarstufe kann in Gunzwil besucht werden. Die Oberstufe und die Kantonsschule befinden sich in Beromünster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Beromünster und ein umfassendes Angebot in der nahegelegenen Ortschaft Sursee vorhanden.Lassen Sie sich von diesem Anlageobjekt begeistern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Repräsentatives Gewerbegebäude

Die BF architekten brauchen Platz und ziehen um.Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftshaus an zentraler Lage von Sursee präsentieren zu können. Mit einem modernen Design und einem klaren Fokus auf Funktionalität bietet es den Mitarbeitern und Kunden ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Architekten haben bei der Gestaltung des Gebäudes besonderen Wert daraufgelegt, eine Atmosphäre zu schaffen, die die Kreativität fördert und die Zusammenarbeit zwischen den Teams erleichtert.Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss- Archiv- / Technik- und Veloraum- Einstellhalle mit 5 ParkplätzenErdgeschoss- Bürofläche 159 m2 mit Sitzungszimmer, Reduit und Toiletten1. Obergeschoss- Bürofläche 143 m2 mit Sitzungszimmer Toiletten2. Obergeschoss- 2x Bürofläche mit 86.5 und 42 m2 und ToilettenAttikageschoss- Bürofläche 98 m2 mit Balkon und TeekücheUmgebung- 8 Aussenparkplätze (7x Elektro)Die äussere Erscheinung des Bürogebäudes ist geprägt von klaren Linien, einer harmonischen Farbpalette und einer einladenden Architektur. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und offene Atmosphäre im Inneren. Dies trägt nicht nur zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei, sondern erfreut auch die Kunden. Als Highlight kann die Fassade erwähnt werden. Die Fassade und auch das Dach sind nämlich mit einer PV-Anlage versehen, was sich sehr positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.Die Lage direkt am Kreisel Schlottermilch sorgt dafür, dass das Bürogebäude eine hohe Sichtbarkeit geniesst und leicht zu finden ist. Diese prominente Positionierung ist nicht nur vorteilhaft für das Unternehmen, sondern unterstreicht auch seine Präsenz und Bedeutung in der Region.Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Geschäftshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bald willkommen zu heissen!

Wohn- und Gewerbehaus mit zwei Wohnungen

Willkommen in Egolzwil, im Kanton LuzernEingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.Mit ihren charmanten Dorfcharakter und dennoch gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Eindruck, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten.Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber. Egolzwil ist nicht nur eine lebendige Gemeinde, sondern auch ein Ort mit reicher Geschichte und schöner Natur. An verkehrsgünstiger LageIn Egolzwil, an strategisch guter Lage zwischen Sursee und Dagmarsellen, bieten wir dieses gut erhaltene Wohn-und Gewerbehaus mit einem Gebäudevolumen von 2900 m³ zum Kauf an. Das Gebäude mit zwei Wohnungen und zahlreichen Gewerberäumen im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und kann als Renditeobjekte oder zum Eigengebrauch übernommen werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Unternehmerfamilie, die eine Möglichkeit sucht, Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort zu realisieren. Wohn- und Gewerbehaus mit vielen NutzungsmöglichkeitenIm Obergeschoss befinden sich zwei helle, geräumige Wohnungen mit 3½ und 5½ Zimmer, die vom Balkon aus eine attraktive Aussicht ins Grüne bis zu den Alpen bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeanteil mit einer Nutzfläche von über 250 m². Die Gewerberäume sind teilweise bis 4 m hoch und bieten daher viele interessante Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich im Kellergeschoss und im Dachgeschoss. Auch für den Warenumschlag bietet die Immobilie ausreichend Platz. Die zum Teil gedeckten Parkplätze bieten Schutz für Lastwagen und Firmenfahrzeuge. Das Gewerbegebäude wurde mit einem soliden Doppelschalenmauerwerk gebaut. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt.Sie denken der bestehende Gewerbe- oder Wohnanteil ist eher zu gering? Dann bietet sich Ihnen die Möglichkeit, vom gleichen Eigentümer zusätzlich die angrenzende, nicht überbaute Bauparzelle (844 m²) zu erwerben. So können Sie Ihre Betriebsstätte durch einen Erweiterungsbau auf die gewünschte Fläche vergrössern.Kontaktieren Sie uns!Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

10 Jahre Mietgewissheit

Willkommen in einem faszinierenden Anwesen mit einer reichen Vergangenheit. Dieses historische Juwel erstreckt sich über mehr als 50.000 m2 Land und verbindet meisterhaft Geschichte mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein charmantes Restaurant und eine lebhafte Bar, während die oberen Etagen stilvolle Wohnungen und gemütliche Zimmer beherbergen.Das gesamte Anwesen wurde kürzlich grosszügig saniert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Vollvermietung und einem festen Mietvertrag für die nächsten 10 Jahre bietet dieses Investment nicht nur eine faszinierende Reise durch die Geschichte, sondern auch eine solide Renditeperspektive.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Kürzlich saniert+ Voll vermietet mit langjährigem Mietvertrag+ Riesiges Grundstück – Platz für Ihre Visionen+ Grosser Bekanntheitsgrad – bis über die Kantonsgrenze hinaus+ Tolle Lage mit vielen TagestouristenTauchen Sie ein in die Vergangenheit, erleben Sie den Komfort der Gegenwart und sichern Sie sich langfristige Erträge mit diesem einzigartigen Renditeobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser faszinierenden Geschichte. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni.(Aus Diskretionsgründen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) berücksichtigt werden. Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)