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Luxueux et élégant duplex en attique

Ce magnifique appartement de 12 pièces est situé dans un bel immeuble du XIXème siècle, à quelques pas du lac et dispose d'un ascenseur privatif.D'une surface habitable de 521 m² il a été entièrement rénové avec de luxueux matériaux et bénéficie d'une superbe terrasse avec vue dégagée sur le lac et le jet d'eau.Le premier niveau se compose d'un vaste et magnifique séjour avec salle à manger en enfilade, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une très grande master bedroom avec son dressing et 2 salles de bains. Un bureau avec cheminée et des toilettes visiteurs complètent ce niveau.Le second niveau offre une salle de sport/salle de jeux, un hammam, un salon TV, un bureau, 3 chambres à coucher avec salles d'eau attenantes dont une avec dressing et salle de bains en suite.Une dépendance de 128 m² proposant une cave, une buanderie et une chambre à coucher avec salle d'eau attenante peut être vendue avec l'appartement pour CHF 600'000.- de plus.Accès direct à l'appartement via un ascenseur.Un garage complète ce bien.Sa situation centrale permet un accès aisé aux commerces, aux écoles, et aux transports.

Appartement contemporain - Thônex

- À proximité des commodités- Au calme- Au 1er étage- État neuf- TerrasseL'environnementCette nouvelle copropriété se situera au fond d'une voie sans issue perpendiculaire à la Route de Sous-Moulin, au sein d'un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles. Cet environnement assure aux futurs résidents calme et tranquillité. La route de Sous-Moulin permet de rejoindre rapidement des axes majeurs tels que la Route de Malagnou qui mène en direction de Genève ou encore l'autoroute A411 qui permet de rejoindre la France et contourner l'agglomération genevoise.L'immeuble comprendra 6 logements : 4 appartements et 2 townhouses. Le parking souterrain abritera les places de stationnement, caves et un local vélos.L'appartement Ce lot de 4 pièces est situé au 1 er étage. Il disposera d'une surface PPE de 91 m 2 et d'une terrasse de 13 m 2. Il comprendra : • un hall d'entrée • un salon / salle à manger • une cuisine indépendante • deux chambres à coucher • une salle de bains commune • un w.-c indépendant Une cave est comprise tandis qu'une place de parking intérieure est en sus à CHF 50'000.-. La livraison est prévue en septembre 2024.

Attique au coeur de Florissant

Situé au coeur du quartier de Florissant, dans un immeuble de bon standing, cette véritable "maison sur les toits" offre tous les avantages de la ville sans ses inconvénients. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et les commodités du quartier dans un cadre de vie verdoyant, jouissant d'une magnifique vue sur le jet d'eau et le Jura.L'attique dispose d'une surface pondérée de près de 200m2 dont toutes les pièces disposent d'un accès à la splendide terrasse de 150m2, soigneusement paysagée, agrémentée d'une cuisine d'été ainsi que d'un cabanon. La distribution des pièces se fait comme suit :Hall d'entréeCuisine habitable avec équipement professionnel et accès terrasseGrand séjour avec accès terrasseChambre parentale avec placards sur mesure, salle de bains, WC et dressing attenants, accès terrasseChambre à coucher avec accès terrasseSalle de douche avec WC / hammamUn box ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Located in the heart of the Florissant district, in a building of good standing, this "true house on the roofs" offers all the advantages of the city without its disadvantages. It benefits from an immediate proximity to the city center of Geneva and the conveniences of the district in a green living environment, enjoying a magnificent view of the water jet and the Jura.The penthouse has a weighted surface of almost 200m2, all the rooms of which have access to the splendid 150m2 terrace, carefully landscaped, with a summer kitchen and a shed. The distribution of parts is as follows:Entrance hallHabitable kitchen with professional equipment and terrace accessLarge living room with terrace accessMaster bedroom with custom-made cupboards, adjoining bathroom, WC and dressing room, terrace accessBedroom with terrace accessShower room with WC / hammamA box and a cellar complete this exceptional property.

Spacieux attique au coeur de Chêne-Bourg

Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, cet attique offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Ses généreux volumes et sa magnifique terrasse offrent un espace de vie lumineux et accueillant. Construction : 2002Type de bien : Appartement en attique - 7 Pièces Etage : 2e et dernier étage (accès privatif)Surface habitable : H 218 m²Terrasse : H 43 m²Cave : H 32 m² Surface pondérée de vente : H 250 m²Parking : 1 place extérieur Chauffage : GazCharges : env. 880.-/mois (fond de rénovation, chauffage, eau, PPE etc&)Disponibilité : ImmédiateLa disposition de ce bien comprend :- Un hall d'entrée au premier étage avec un accès par escalier.Un espace à vivre mansardé comprenant :- Une cuisine équipée avec espace de rangement.- Un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle et coin repas donnant sur une une grande terrasse.- Trois chambres à coucher dont une avec placards.- Une chambre principale avec dressing.- Une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes.Atouts : La cave en sous-sol peut être transformée en un studio indépendant, bénéficiant d'un éclairage naturel via un soupirail, et offrant un accès facile aux transports en commun (tramway et bus). Sa proximité avec deux supermarchés, des parcs et des établissements scolaires en fait un choix idéal pour une famille.Pour plus d'informations contactez 7/7 Badi au 078 230 06 96 ou courtier@segimo.chPrix : CHF 1'950'000.-SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Au calme proche du centre-ville

Bienvenue dans votre futur chez-vous !Situé au coeur de la ville, cet appartement de 42 m² au 12ème étage accessible par un ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchirez la porte, la lumière naturelle inonde l'ensemble de l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'agencement ingénieux de cet appartement avec ses armoires murales intégrées offre un grand espace de vie facilement aménageable, idéal pour créer votre propre oasis personnelle. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le quartier calme qui entoure la résidence.Vous disposerez également d'un garage box à CHF50'000.- en sus du prix de vente pour faciliter le stationnement et d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La situation centrale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à proximité des écoles et de toutes les commodités nécessaires.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau caché ! Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17