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Neubau

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13c, 9050 Appenzell

traumhafte 3.5 Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Wohnlage

www.alpsteinpark.chAllgemeiner WohnungsbeschriebDas Bauprojekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss an der Einfahrt zum Wohngebiet. Es werden gesamthaft 34 Wohnungen erstellt.Es ist eine ruhige Wohnlage im Westen von Appenzell mit einem schönen Ausblick ins Grüne.Die Gebäude passen sich harmonisch in die Umgebung ein und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Die Erschliessung erfolgt von der Enggenhüttenstrasse her in einen oberirdischen Parkplatz für Besucher und Kunden.Den Bewohnern und Beschäftigten steht am Ende des Platzes eine unterirdische Sammelgarage mit einspuriger Zufahrt zur Verfügung. Alle Hauszugänge können behindertengerecht erreicht werden.Die Häuser umfassen ein Untergeschoss mit Keller und Waschen/Trocknen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.Die Häuser sind alle nach demselben Formenvokabular, das auf dem traditionellen Appenzellerhaus aufbaut, geplant. Sie werden in Massivbauweise erstellt und erhalten ein Giebeldach.Die Mehrfamilienhäuser haben direkten Zugang von der Tiefgarage her und sind mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Zusatzangebot:67 x Einstellplätze in gemeinschaftlicher Tiefgaragepro Stück CHF 40'000.--<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y8c6d3 0x3xcxa1x4d</span>

Neubau

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CHF 1’399’200.–

3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Enggenhüttenstrasse 13b, 9050 Appenzell

Moderne und hochwertige 3.5-Zimmerwohnung an attraktiver Lager

Neubau

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CHF 1’300’200.– Premium

4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Brändlihangstrasse 10, 9442 Berneck

Neubau 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern uns um Ihre Wohnträume!Im neuen Mehrfamilienhaus sind 7 Eigentumswohnungen erstellt worden. Die spezielle, grosszügige 4.5 Zimmerwohnung ist sehr ruhig gelegen und wartet auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierte Wohnung zeichnen sich aus durch: • grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Weinkeller 13.2 m2 (WHG Nr.1) • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Keller im EG • Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 3'963 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +40.0% verändert (Kanton: +22.5%).

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CHF 1’623’600.–

4.5 Zimmer 170m² Wohnfläche

Appenzell, 9050 Appenzell

Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem modernen Zuhause. Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung bietet nicht nur einen gehobenen Ausbaustandard mit auserwählten Materialien, sondern auch eine warme und heimelige Atmosphäre mit Blick auf den hohen Katen und Alpstein. Durch die grosszügige Wohnfläche, das offene Wohn- und Esszimmer sowie die geräumigen Zimmer lässt diese Bijou keine Wünsche offen. Die helle Inselküche bildet das Herzstück, was sich wunderbar für gesellige Abende oder kulinarische Meisterwerke darbietet. Das Raumangebot erschliesst sich mit einem Reduit inkl. Waschturm und einem privaten Kellerabteil, was genügend Stau und Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Die sensationelle Südwestausrichtung sorgt für den perfekten Lichteinfall der Wohnräume sowie erstklassige Besonnung des Gartensitzplatzes rund um die Wohnung, welcher für private Nutzung zur Verfügung steht. Zwei Garagenplätze mit Elektroladestationen runden dieses erstklassige Angebot wunderbar ab.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9050-24-1<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y8c6d3 0x3xcxa1x4d</span>

Neubau

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Preis auf Anfrage

3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Dorfstrasse 40, 9108 Gonten

Residenz der Extraklasse mit Premium-Wellnessbereich - Wohnung K.1.1

Willkommen im Appenzeller HuusMit einer Eigentumswohnung oder ihrem Serviced Appartment in diesem Hideaway im idyllischen Gonten gönnen Sie Körper, Seele und Geist gleichermassen Erholung und Anregung. Hier lässt sich gut leben, arbeiten oder einfach geniessen. Dieser traditionelle und zugleich moderne Rückzugsort ist auf 900 Metern über Meer angesiedelt und bietet Bewohnern und Gästen nicht nur hochwertige, nachhaltig gestaltete Räumlichkeiten, sondern auch ein vielfältiges, Freizeit-, Wellness-, Gastronomie- und Kulturangebot.Alle Wohnungen zeichnen sich durch lokale, hochwertige und natürliche Materialien aus. Bei der Bauweise wird besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und traditionelles Handwerk gelegt.Das Appenzeller Huus verbindet das Beste aus Wohnen und Geniessen: die Intimität einer Privatwohnung mit den komfortablen Services eines erstklassigen 5-Sterne-Hotels. Als Eigentümer werden Sie Teil des Bären-Clubs und profitieren von 20% Rabatt auf dem gesamten Hotel- und Wellnessangebot sowie von 10% Vergünstigung bei der Gastronomie und weiteren Dienstleistungen wie Concierge, Reinigung oder Fitness. Auch können Sie das Clubhaus mit über 20 m2 mitbenutzen. Zudem hat der Kanton Appenzell Innerrhoden und insbesondere Gonten einen sehr interessanten Steuerfuss.Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis (ohne Parkplatz, ohne Kellerabteil, ohne Allgemeinfläche etc.).Details zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projektwebseite:appenzellerhuus-wohnen.chDer Bezug ist per Mai 2025 geplant.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Gonten ist in den letzten 3 Jahren auf 1'466 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.45 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 70'995. 31.17 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 51.94 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.68 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 6.21 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.34 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 10.32 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Gonten im Durchschnitt 13.22 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.25 % und kinderlose Ehepaare 9.47 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.63 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 23 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Gonten neuer Wohnraum entstanden. Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung entstanden. Es sind ausserdem 5 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Gonten vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Gonten nun insgesamt 719 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 28 Wohnungen in der Region aus. Weiter gibt es 73 Wohnungen mit 2 Zimmern, 114 Wohnungen mit 3 Zimmern und 112 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 134 5-Zimmer-Wohnungen und 258 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'255 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1480 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Gontenbad

Wohnung kaufen 9108 (Jakobsbad, Gonten, Gontenbad)

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