0 Treffer - Wohnung kaufen in Montet (Glâne)

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Neubau
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CHF 376’000.– Premium
2.5 Zimmer
1470 Estavayer-le-Lac

Attraktiver Neubau - Moderne 2.5 Zimmer Wohnung

Attraktiver Neubau - Moderne 2.5 Zimmer Wohnung in Rueyres-les-PrésDieser moderne Neubau in einem frisch fertiggestellten Mehrfamilienhaus in Rueyres-les-Prés erweckt als einladendes Zuhause den Traum von einem komfortablen und zeitgemässen Wohnambiente zum Leben. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien konzipiert, vereint diese Wohnung mit zwei Zimmern stilvolles Wohnen mit Funktionalität.Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige, offene Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne L-Küche übergeht. Diese Konstellation ist perfekt für gesellige Abende oder ein ruhiges Wochenendfrühstück. Die hochwertige Ausstattung der Küche, gepaart mit dem offenen Raumkonzept, lädt zum Kochen und Verweilen in einem Ambiente ein, das Modernität und Gemütlichkeit gekonnt miteinander verbindet.Dank der grossen Fensterfronten ist das Innere der Wohnung hell und lichtdurchflutet, was das luftige und grosszügige Raumgefühl noch verstärkt. Besonderes Augenmerk verdient das Badezimmer, das nicht nur mit einer Dusche mit Regenschauerfunktion ausgestattet ist, sondern auch eine Waschmaschine und einen Tumbler beherbergt ? ein wahres Highlight für den Alltagskomfort. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige Terrasse, zu der man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer direkten Zugang hat. Diese bietet nicht nur genügend Raum für Entspannung im Freien, sondern eröffnet auch eine atemberaubende Weitsicht über die umliegende Landschaft. Der kleine Gartenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen der warmen Sommerabende ein.Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, die den Alltag erleichtern und ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.Insgesamt ist diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, ansprechender Lage und zeitgemässem Design. Sie ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hohe Lebensqualität inmitten von Stadt und Natur zu schätzen wissen.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr eigenes Wohnparadies zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Traum von einem modernen und komfortablen Zuhause Wirklichkeit werden!Zur virtuellen Tour geht es mit diesem Code: https://tour.ogulo.com/SpL0?clean_storage=tour_key Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Neubau
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CHF 815’000.–
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
Route de Fribourg 23, 1723 Marly

SPACIEUX APPARTEMENT DE 4,5 PIECES A MARLY

Ce somptueux appartement de 4.5 pièces offre plus de de 124m2 ppe au sein d'une nouvelle résidence de haut standing en copropriété. Le bâtiment séduit par son architecture affirmée, son emplacement privilégié et ses équipements écologiques et durables.Offrant un cadre de vie alliant confort et modernité, l'appartement comprend un vaste et lumineux séjour/cuisine, trois spacieuses chambres, un hall doté de rangements intégrés et deux salles d'eau. Une loggia idéalement orientée complète l'ensemble, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.Les finitions sont entièrement personnalisables, permettant aux acquéreurs de créer leur espace idéal, avec des budgets confortables dédiés à chaque poste.Enfin, toutes les commodités sont à proximité immédiate, facilitant la mobilité douce et assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Highlights:-Prestations durables et écologiques -Panneaux photovoltaïques, isolation thermique à haute performance, triple vitrage, PAC géothermique, free-cooling-Ventilation double flux-Façade ventilée avec avec revêtement métallique-Espace vert avec place de détente-Pré équipement pour bornes de recharge-Architecture moderne-Valeur énergétique A-Colonne de lavage dans l'appartement-Haut standard d'isolation phonique-Appartement traversant -Couvert à vélosUne place de parc intérieure à CHF 35'000 CHF en sus.D'AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA PROMOTION Appelez nous sans tarder!

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Montet (Glâne) hat sich in den letzten 3 Jahren um 25.13 % auf 493 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'705.

60.24 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.02 % eine höhere Berufsausbildung. 11.02 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.72 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.01 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montet (Glâne) liegt bei 19.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

32 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Montet (Glâne) gebaut.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2.

Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 5 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Montet (Glâne) nun 221 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 54 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Montet (Glâne) beträgt 2.71 %.

Die Leerstandsquote liegt bei 6.52 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 15.79 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'005 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'350.