0 Treffer - Wohnung mieten in Montet (Glâne)

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CHF 1’067.– / Monat
2.5 Zimmer
F.X. Müllerstrasse 22, 3185 Schmitten

Geräumige 2.5 Zimmerwohnung in Schmitten

Geräumige 2.5 Zimmerwohnung in SchmittenBeschreibungDiese geräumige 2.5-Zimmerwohnung ist wie folgt organisiert.- Heller Eingangsbereich mit Garderobe und Korridor.- Moderne Küche mit offenem Essraum. - Private Waschmaschine und einen Wäschetrockner.- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - Geräumig helles Zimmer.Im Obergeschoss befindet sich ein praktischer Estrichabteile mit genügend Verstaumöglichkeit.LageDie Liegenschaft befindet sich direkt im Dorfzentrum. Die Bushaltestelle Schmitten Dorf befindet sich (ca. 5 Minuten zufuss) entfernt. Der Bahnhof Schmitten (ca. 10 Autominuten) wird von regelmässigen, direkten Verbindungen nach Freiburg und Bern bedient. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich in Düdingen oder Flamatt.GemeindeSchmitten ist eine Freiburger Gemeinde und zählt mit ihren 1'355 Hektaren zu den mittelgrossen Gemeinden des Sensebezirks. Der Mittelpunkt der Gemeinde ist das Dorf Schmitten, um das sich die vielen Weiler scharen. Im Dorfzentrum befinden sich ausserdem zwei Supermärkte und auch Sportläden, ein gemütliches Café mit einer Metzgerei ist auch vorhanden. Im Dorfkern gibt es mehrere Restaurants, in denen man speisen kann. Die Gemeinde Schmitten zählte am 1. Januar 2020 total 4'041 Einwohner.**************************************************Spacieux appartement de 2,5 pièces à SchmittenDescriptionCe spacieux appartement de 2.5 pièces est organisé comme suit.- Entrée lumineuse avec vestiaire et couloir.- Cuisine moderne avec salle à manger ouverte. - Lave-linge et sèche-linge privés.- Salle de bain avec baignoire et double lavabo. - Chambre spacieuse et lumineuse.A l'étage se trouve un grenier pratique avec suffisamment de possibilités de rangement.SituationLa propriété se trouve directement au centre du village. L'arrêt de bus Schmitten Dorf se trouve à environ 5 minutes à pied. La gare de Schmitten (à environ 10 minutes en voiture) est desservie par des liaisons régulières et directes vers Fribourg et Berne. Les sorties d'autoroute les plus proches se trouvent à Guin ou à Flamatt.CommuneSchmitten est une commune fribourgeoise qui, avec ses 1'355 hectares, compte parmi les communes de taille moyenne du district de la Singine. Le centre de la commune est le village de Schmitten, autour duquel gravitent de nombreux hameaux. Le centre du village abrite en outre deux supermarchés et des magasins de sport, ainsi qu'un café agréable et une boucherie. Le centre du village compte plusieurs restaurants où l'on peut se restaurer. La commune de Schmitten comptait 4 041 habitants au 1er janvier 2020.

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CHF 1’280.– / Monat
2 Zimmer 45m² Wohnfläche
Rte de l'Epinay 8, 1762 Givisiez

Totalsanierte 2.0-Zimmerwohnung im sanierten Bauernhaus

Die LiegenschaftDas Mehrfamilienhaus an der Rte de l'Epinay 8 in Givisiez befindet sich an zentraler Lage. Das alte Bauernhaus beinhaltet 15 Wohnungen und ist gut unterhalten. Die Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich ist die Busstation in maximal fünf Gehminuten erreichbar.Das gemeinsame Waschküche beinhaltet zwei Waschmaschinen, zwei Wäschetrockner und einen Secomat.Es sind diverse Fahrradabstellplätze (verschliessbar) verfügbar. Die WohnungUnsere 2.0-Zimmerwohnung Duplex im 2. Stock ist klein und charmant. Die Wohnung befindet sich in einer Gesamtsanierung. Im Eingangsbereich findet man ein Wohnzimmer sowie die Küche. In der oberen Etage der Wohnung ist das Schlafzimmer sowie das Badezimmer der Wohnung.Die Küche wird neu erstellt und beinhaltet alles, was das Herz begehrt (Geschirrspüler, grosser Kühlschrank, Granitabdeckung etc.)Ein kleines Kellerabteil (Naturkeller) ist im Mietpreis inbegriffen. Die ParkplatzmöglichkeitZusätzlich zur Wohnung kann ein Aussenabstellplatz (CHF 50.00) oder eine Garage (CHF 120.00) gemietet werden. ------------------------------------------------------------------------------------L'immeubleL'immeuble d'habitation situé à la Rte de l'Epinay 8 à Givisiez jouit d'une situation centrale. L'ancienne ferme comprend 15 appartements et est bien entretenue. L'école primaire et les commerces se trouvent à proximité immédiate. De plus, la station de bus est accessible en cinq minutes à pied maximum.La buanderie commune comprend deux machines à laver, deux sèche-linge et un séchoir.Diverses places de stationnement pour vélos (verrouillables) sont disponibles. L'appartementNotre appartement de 2.0 pièces en duplex au 2ème étage est petit et charmant. L'appartement fait l'objet d'une rénovation complète. Dans l'entrée, on trouve un salon ainsi que la cuisine. A l'étage supérieur de l'appartement se trouve la chambre à coucher ainsi que la salle de bain de l'appartement.La cuisine est neuve et contient tout ce que l'on peut désirer (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, revêtement en granit, etc.)Un petit compartiment dans la cave (cave naturelle) est compris dans le loyer. La possibilité place de parcEn plus de l'appartement, il est possible de louer une place de stationnement extérieure (CHF 50.00) ou un garage (CHF 120.00).

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Montet (Glâne) hat sich in den letzten 3 Jahren um 25.13 % auf 493 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 71'705.

60.24 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.02 % eine höhere Berufsausbildung. 11.02 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 17.72 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.01 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.07 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montet (Glâne) liegt bei 19.55 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

32 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Montet (Glâne) gebaut.

Davon fällt eine der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 2.

Insgesamt wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 5 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Montet (Glâne) nun 221 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 30 Wohnungen mit 3 Zimmern und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 54 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Montet (Glâne) beträgt 2.71 %.

Die Leerstandsquote liegt bei 6.52 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 15.79 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'005 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'850 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'350.