"Neue Moderne Terrassenwohnung 81.7m2, in Neuhausen am Rheinfall mit großer Terrasse 27.3m2"

Per 01.09.2024 vermieten wir eine sehr charmante 81.7m2 große 4.5-Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG (Eigenheimstandart) mit Lift bis zur Wohnungstüre mit großer Terrasse 27.3m2.

Das Mietobjekt bietet folgende Annehmlichkeiten:

-Große Helle Wohnung mit sehr großer Fensterfront (Schiebefenster).

-Großzügige Wohn- & Essbereich mit Terrasse und Aussichten.

-Gesamte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden.

-2 Schlafzimmer/Büro mit Terrasse und Aussichten.

-Großes Bad DU/WC 6.4m2 mit extra Luxus Dusche (Bodeneben), Waschtisch mit Spiegelschrank (Kalt- und Warmlicht Verstellbar, Dimmbar), Keramik Boden und Wände.

-Eigene Waschmaschine und Tumbler im Bad.

-Großes Reduit/Abstellraum mit Lüftung.

-Großes Kellerabteil im EG.

-Separater Kinderwagen- und Fahrradraum.

-Eigener Parkplatz in Tiefgarage mit Funkfernbedienung Garagentor.

-Photovoltaikanlage auf den Dach, sorgt für geringere Allg. Stromnebenkosten.

-Allg. Wäschetrocknungsraum mit Entfeuchtungsgerät im EG.

-Verkehrsanbindungen (ÖV; Bus/Zug) sowie Einkaufsmöglichkeiten Coop, Denner, Apotheke, Post etc. sehr nahe. (ca. 2 min. zu Fuß).

-Freizeitmöglichkeiten und Fitness sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Rheinfahl in ca. 4 min zu Fuß.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht das Kontaktformular auszufüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Raumangebot:

·         1x Wohn- und Essbereich mit Gang zu den Schlafbereichen.

·         2x Zimmer

·         1x Reduit/Abstellraum

·         1x grosse Terrassen

·         1x DU/WC/WT

·         1x Kellerabteil im EG

Elektro:

·         Komplette Installation, Netzwerkverkabelung für Home-Wiring (Multimedia-Netzwerk), inkl. Telefon- und TV-Anschluss (RJ45).

·         Alle Rollläden sind Automatisch Steuerbar über Schalter.

·         Diverse Deckeneinbauleuchten.

·         Spiegelschrank Bad/DU/WC Licht Dimmbar, Kalt- und Warmlicht verstellbar.

·         Diverse Steuerbare Steckdosen über Lichtschalter für Stehlampen etc..

·         Waschmaschine/Tumbler und Geschirrspülmaschine (Wireless Steuerbar).

·         Eigenes Kellerabteil mit Steckdose.

·         Automatische Sonnenstore auf der Terrasse sowie Steckdosen.

·         Beleuchtung auf der Terrasse.

Küche:

·         Moderne Küche mit Kochinsel und Siemens Geräten.

·         Steamer und Backofen.

·         Glaskeramikkochfeld Induktion und Küchenabdeckung mit Moderner Granitoberfläche.

·         Innovativer DownAir Dampfabzug im Kochfeld Marke Bora.

·         Geschirrspüler über Wireless Steuerbar, mit Mehrfach Reinigungspatronen.

·         Großer Kühlschrank und Tiefkühler.

·         Großes und Tiefes Spülbecken mit Ausziehbarer Armatur.

·         Große Küchenschränke bis an Decke.

·         Extra Reduit für Lebensmittel.

Sanitär/Heizung/Erneuerbare Energien:

·         Fußbodenheizung, Steuerung einzeln Pro Raum über Raumthermostaten.

·         Isolation Gebäude im Minergiestandart. Im Sommer Kühl und im Winter niedrigere Heizkosten.

·         Photovoltaikanlage auf den Dach.

·         BAD mit WC/DU/WT; Waschtisch mit Spiegelschrank, Dusche, WC sowie eigene Waschmaschine und Tumbler.

·         Hochwertige Sanitärapparate im Eigenheimstandart.

·         Warmwasseraufbereitung mit zentralem Boiler.

·         Eigener Kellerraum im EG mit Lüftungsanlage.

·         Fenster 3-Fache Verglasung mit Schallschutz.

Materialisierung:

·         Fenster; Holz-Aluminium 3-Fach Verglasung mit Schallschutz.

·         Bodenbeläge; Alle Räume mit Parkettboden, BAD/Reduit mit Keramischen Plattenbeläge.

·         Wände; Sämtliche Räume mit mineralischem Abrieb, weiß. Keramische Plattenbeläge in Nasszellen.

·         Decke; Gipsglattstrich, weiß gestrichen in allen Räumen.

Parkplätze / Allgemein:

·         Eigener Tiefgaragenparkplatz (separat Mietbar) mit Funkfernbedienung Garagentor.

·         Eigener Außen Parkplatz (separat Mietbar).

·         Getränke und Verpflegung, kleiner Shop im UG.

Kaution:

·         Mit SwissCaution möglich.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen kontaktieren Sie uns unter:

mt@sigmaenergie.ch

052 203 60 30