"Neue Moderne Terrassenwohnung 81.7m2, in Neuhausen am Rheinfall mit großer Terrasse 27.3m2"
Standort
Schaffhauserstrasse 11, 8212 Neuhausen am RheinfallKosten
- Miete:
- CHF 2’370.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.09.2024
- Objekttyp:
- Terrassenwohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 83 m2
- Baujahr:
- 2022
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Aussicht
Rauchen erlaubt
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Lift
Neubau
Minergie Bauweise
Beschreibung
Per 01.09.2024 vermieten wir eine sehr charmante 81.7m2 große 4.5-Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG (Eigenheimstandart) mit Lift bis zur Wohnungstüre mit großer Terrasse 27.3m2.
Das Mietobjekt bietet folgende Annehmlichkeiten:
-Große Helle Wohnung mit sehr großer Fensterfront (Schiebefenster).
-Großzügige Wohn- & Essbereich mit Terrasse und Aussichten.
-Gesamte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden.
-2 Schlafzimmer/Büro mit Terrasse und Aussichten.
-Großes Bad DU/WC 6.4m2 mit extra Luxus Dusche (Bodeneben), Waschtisch mit Spiegelschrank (Kalt- und Warmlicht Verstellbar, Dimmbar), Keramik Boden und Wände.
-Eigene Waschmaschine und Tumbler im Bad.
-Großes Reduit/Abstellraum mit Lüftung.
-Großes Kellerabteil im EG.
-Separater Kinderwagen- und Fahrradraum.
-Eigener Parkplatz in Tiefgarage mit Funkfernbedienung Garagentor.
-Photovoltaikanlage auf den Dach, sorgt für geringere Allg. Stromnebenkosten.
-Allg. Wäschetrocknungsraum mit Entfeuchtungsgerät im EG.
-Verkehrsanbindungen (ÖV; Bus/Zug) sowie Einkaufsmöglichkeiten Coop, Denner, Apotheke, Post etc. sehr nahe. (ca. 2 min. zu Fuß).
-Freizeitmöglichkeiten und Fitness sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Rheinfahl in ca. 4 min zu Fuß.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht das Kontaktformular auszufüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Raumangebot:
· 1x Wohn- und Essbereich mit Gang zu den Schlafbereichen.
· 2x Zimmer
· 1x Reduit/Abstellraum
· 1x grosse Terrassen
· 1x DU/WC/WT
· 1x Kellerabteil im EG
Elektro:
· Komplette Installation, Netzwerkverkabelung für Home-Wiring (Multimedia-Netzwerk), inkl. Telefon- und TV-Anschluss (RJ45).
· Alle Rollläden sind Automatisch Steuerbar über Schalter.
· Diverse Deckeneinbauleuchten.
· Spiegelschrank Bad/DU/WC Licht Dimmbar, Kalt- und Warmlicht verstellbar.
· Diverse Steuerbare Steckdosen über Lichtschalter für Stehlampen etc..
· Waschmaschine/Tumbler und Geschirrspülmaschine (Wireless Steuerbar).
· Eigenes Kellerabteil mit Steckdose.
· Automatische Sonnenstore auf der Terrasse sowie Steckdosen.
· Beleuchtung auf der Terrasse.
Küche:
· Moderne Küche mit Kochinsel und Siemens Geräten.
· Steamer und Backofen.
· Glaskeramikkochfeld Induktion und Küchenabdeckung mit Moderner Granitoberfläche.
· Innovativer DownAir Dampfabzug im Kochfeld Marke Bora.
· Geschirrspüler über Wireless Steuerbar, mit Mehrfach Reinigungspatronen.
· Großer Kühlschrank und Tiefkühler.
· Großes und Tiefes Spülbecken mit Ausziehbarer Armatur.
· Große Küchenschränke bis an Decke.
· Extra Reduit für Lebensmittel.
Sanitär/Heizung/Erneuerbare Energien:
· Fußbodenheizung, Steuerung einzeln Pro Raum über Raumthermostaten.
· Isolation Gebäude im Minergiestandart. Im Sommer Kühl und im Winter niedrigere Heizkosten.
· Photovoltaikanlage auf den Dach.
· BAD mit WC/DU/WT; Waschtisch mit Spiegelschrank, Dusche, WC sowie eigene Waschmaschine und Tumbler.
· Hochwertige Sanitärapparate im Eigenheimstandart.
· Warmwasseraufbereitung mit zentralem Boiler.
· Eigener Kellerraum im EG mit Lüftungsanlage.
· Fenster 3-Fache Verglasung mit Schallschutz.
Materialisierung:
· Fenster; Holz-Aluminium 3-Fach Verglasung mit Schallschutz.
· Bodenbeläge; Alle Räume mit Parkettboden, BAD/Reduit mit Keramischen Plattenbeläge.
· Wände; Sämtliche Räume mit mineralischem Abrieb, weiß. Keramische Plattenbeläge in Nasszellen.
· Decke; Gipsglattstrich, weiß gestrichen in allen Räumen.
Parkplätze / Allgemein:
· Eigener Tiefgaragenparkplatz (separat Mietbar) mit Funkfernbedienung Garagentor.
· Eigener Außen Parkplatz (separat Mietbar).
· Getränke und Verpflegung, kleiner Shop im UG.
Kaution:
· Mit SwissCaution möglich.
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen kontaktieren Sie uns unter:
mt@sigmaenergie.ch
052 203 60 30
Kontakt
Michael Tomaschett
- Inseratenummer
- 4001216269
- Objekt-Ref.
- yknrp.x5ysl