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Aperçu
La population d'Lumnezia a augmenté de 0.5 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 2 029 habitants.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 50 775 CHF.
La population compte 6.52 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 8.73 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 53 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 31.82 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.34 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 11.59 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Lumnezia est de 16.83 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.02 %, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.55 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
82 nouveaux logements ont été construits à Lumnezia au cours des 5 dernières années.
Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.
Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 6 nouveaux appartements ont été construits.
38 de 3 pièces et les 17 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le nombre de nouveaux logements s'élève à 8 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.
En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Lumnezia est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Lumnezia a augmenté et compte désormais 2 552 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 78.
En outre, on dénombre 235 appartements de 2 pièces, 619 de 3 pièces et 719 de 4 pièces.
Au final, 548 appartements de 5 pièces et 353 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
Dans Lumnezia, 0.24 % des logements sont inoccupés.
0.85 % des appartements de 2 pièces et
0.16 % pour les appartements de 3 pièces actuellement inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.33 %, dont 0.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 350 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 990 CHF.
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Morissen
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