3 résultats - Appartement à louer à Rifferswil

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CHF 4’100.– / moisTop
5.5 pièces 200m² surface habitable
Jonenbachstrasse 21, 8911 Rifferswil

Grosszügige Maisonette-Wohnung mit Loggia

Rifferswil Diese attraktive 5.5 Zimmer OG-Wohnung wird Sie mit ihrer Einmaligkeit begeistern. Helle und hohe Wohnräume in "holzpur" gefertigt. Ein gesundes, behagliches und lebendiges Wohnen mit natürlichen und ökologischen Baumaterialien sowie mit höchster Wohnqualität. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit einem schönen Parkett ausgelegt, welcher wunderbar zu den Holzwänden harmoniert. Die Küche ist sehr grosszügig konzipiert, hat moderne Geräte wie Dampfgarer und bietet sehr viel Stauraum. Die beiden Bäder wurden mit erlesenen Materialien ausgefertigt, sind grosszügig und mit Fenstern. Das Raumklima ist zu allen Jahreszeiten hervorragend - die Wohnung wunderbar hell und mit tollem Ausblick. Und absolut ruhig gelegen.Für erholsame und sonnige Wohlfühlmomente sorgen zwei gedeckte grosse Balkone und andererseits der grosszügige Umschwung direkt am Jonenbach gelegen. Dort stehen zusätzlich ein Pizzaofen und eine Grillstelle zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut mit dem Auto Richtung Zug, Luzern und Zürich. Ebenso mit dem Bus direkt vor der Haustüre und dem Zug kommen Sie schnell und bequem überall hin. Ein Parkplatz in Tiefgarage mit Ladestation 11kW kann für CHF 120.- pro Monat gemietet werden.Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr attraktiven Wohnung und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. GESUNDES WOHNEN ? Ein Zuhause ohne Metall, ohne Leim und ohne chemische Baustoffe ? nur das reine Holz, wie die Natur es uns gibt. Das wissen nicht nur Allergiker zu schätzen. Aus sorgsam ausgesuchten Weisstannen und Fichten aus der Region sind dank modernster Verarbeitungstechnik und Jahrhunderte altem Holzbau-Wissen Häuser aus 100 Prozent natürlichen und ökologischen Baumaterialien mit höchster Wohnqualität entstanden.

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CHF 4’040.– / moisTop
4.5 pièces 102m² surface habitable
Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

🏡 Erstvermietung in Rifferswil! 🌳 Überbauung "Obschtgarte"

Ab dem 01. Juni 2024 bieten wir diese brandneue 4.5-Zimmer-Wohnung mit hohen Ausbaustandart (102.3 qm Nettowohnfläche, 14.2 qm Balkon, 10.4 qm Keller) im Hochparterre in Rifferswil zur Vermietung an! Hier sind die besonderen Highlights dieses Erstbezugs:Zentral gelegen, trotzdem abseits vom hektischen Zentrumsleben in einer angenehmen Wohnatmosphäre, jedoch in kurzer Fuss- und Fahrwegdistanz zu Postauto, Bahnhof und Autobahnanschluss sowie zum Natur- und Wanderparadies vor der Haustüre.Die Highlights der neuen Wohnung im Erstbezug:- 💫 Offene Küche im Wohnbereich mit topmodernen Geräten (Backofen und Steamer (Miele), Geschirrspüler (Siemens), Induktions-Kochfläche mit integriertem Abzug (BORA S Pure)- 🌟 Wohn- und Schlafbereich mit elegantem geölten Eichen-Parkettboden- 🧺 Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine, Trockner und Lavabo- 🚿 Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten- 🛁 Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten- 🌿 Gemütlicher Balkon für entspannte Momente- 🛏️ Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum für zusätzlichen Komfort- 🌞 2. Zimmer mit Zugang zum Balkon mit elegantem geölten Eichen-Parkettboden- 🐾 Haustiere auf Anfrage willkommen!In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (je 120 CHF/Monat)Weitere Details unter https://www.obschtgarte-rifferswil.ch/Kosten:Nettomiete: CHF 2.750Nebenkosten: Akonto 230 CHF (bei 2 Mietern)

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CHF 4’960.– / mois
6.5 pièces 150m² surface habitable
Jonenbachstrasse 20, 8911 Rifferswil

Gemütliche Familienwohnung in Rifferswil

Die Gemeinde Rifferswil befindet sich nur wenige Fahrminuten von Affoltern am Albis, wo Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleister finden. Der Türlersee mit Strandbad und Campingplatz befindet sich ebenfalls nur knapp 10 Fahrminuten entfernt.Die Liegenschaft an der Jonenbachstrasse 20 wird 2023/2024 neu gebaut und befindet sich an erhöhter und ruhiger Wohnlage. Die Überbauung zeichnet sich durch seine Qualität und Nachhaltigkeit aus. Der grosszügige Aussenbereich ist naturgerecht mit einheimischen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen gestaltet. Es gibt einen gemeinsamen Sitz- und Grillplatz sowie verschiedene Spielmöglichkeiten, wo sich sowohl Erwachsene als auch Kinder wohlfühlen werden.Die familienfreundliche 6.5-Zimmerwohnung im 1. OG zeichnet sich durch seinen offenen Wohn- und Essbereich aus. In der hochwertig ausgestatteten Küche fällt das Kochen jedem leicht und bringt Freude. Induktions-Kochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer, Weinkühlschrank sowie Quooker und Geschirrspüler - alles ist vorhanden in dieser schönen Küche. Die Wohnräume sind mit einem hellem Plattenboden verlegt, die Schlafräume bzw. Zimmer haben einen hellen Parkettboden. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Reduit mit einem Waschturm. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Keller im UG. An wärmeren Tagen können Sie das schöne Wetter auch auf dem grossen Gartensitzplatz oder dem Balkon geniessen. Zur Wohnung gehören zwei Einstellplätze, welche zusätzlich für je CHF 150.00 pro Monat vermietet werden.Es handelt sich um einen Erstbezug per 1. Juli 2024. Da sich die Wohnung entsprechend noch im Bau befindet, handelt es sich bei den Bildern um Visualisierungen, welche vom tatsächlichen Ausbau abweichen können. Die Wohnung gehört zu einer Stockwerkeigentümergemeinschaft. Da die Eigentümerin der Wohnung (Privatperson) selbst nicht in die Wohnung zieht, wird diese vermietet. Weitere Informationen zur Liegenschaft und dem Bauprojekt finden Sie unter www.obschtgarte-rifferswil.chBei Interesse melden Sie sich bitte via Kontaktformular. Gerne werde ich Sie dann kontaktieren.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Rifferswil est passé à 1 149 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.77 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 94 110 CHF.

La population compte 23.71 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.53 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 47.41 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 10.24 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.61 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Rifferswil, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.8 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.76 %, un couple avec deux enfants 7.03 % et un couple sans enfant 10.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 30 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rifferswil au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 5 appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 5 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 519 le nombre total de logements à Rifferswil.

Le marché du logement dispose ainsi de 14 appartements d'une pièce.

Il y a également 44 appartements de 2 pièces, 93 de 3 pièces et 130 de 4 pièces.

Au total, 113 résidences de 5 pièces et 125 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Rifferswil se situe à 0.19 %.

Pour le moment, 0.77 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 892 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 552 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 2 450 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.