0 résultats - Commerce et industrie à louer à Rifferswil

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1 / 8
CHF 6’450.– / mois
420m² surface utile
Botzen 15, 8416 Flaach

Top ausgebaute Büro- und Gewerberäumlichkeiten in attraktivem Gewerbehaus - mit Aussenflächen!

Gemeinde Flaach:Flaach liegt zwischen Winterthur, Schaffhausen und Flughafen Kloten und bietet Firmen ein beachtliches Einzugsgebiet mit attraktiven Standortvorteilen für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Die Gemeinde ist eingebettet in eine äusserst reizvolle Landschaft am Nordhang des Irchels, fernab von Staus und Rotlichtern. Mit dem Auto gelangen Sie über den Nationalanschluss der A4 innert 10 Minuten auf die Autobahn Richtung Zürich oder Schaffhausen. Ferner liegt Flaach in Grenznähe zu Deutschland und ist somit auch für Grenzgänger ein attraktiver Arbeitsstandort.Mikrolage:Die Liegenschaft befindet sich im Flaachemer Industriequartier Botzen, Dorfausgangs an der Andelfingerstrasse. Eine Vielzahl von erfolgreichen Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe haben sich hier niedergelassen. Das angrenzende Naherholungsgebiet mit Wald und schönen Spazierwegen sorgen mitten im Industriequartier für einen wohltuenden Ausgleich zur Arbeit.Liegenschaft:Das Büro- und Gewerbehaus ist ein markantes Gebäude, welches von der gut frequentierten Andelfingerstrasse ideal für Ihre Kunden sichtbar ist. Die im Jahr 1989 fertiggestellte Liegenschaft wurde laufend und umsichtig unterhalten und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Vorteile am intelligenten, multifunktionalen Gebäudekonzept liegen auf der Hand: Zeitgemässer Ausbaustandard mit durchdachten Grundrissen, zentrale Erschliessung und somit kurze Wege zu den Parkplätzen, Lift und Treppenhaus.Mietflächen:Wir vermieten eine attraktive und voll ausgebaute Büro- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss von 420 m2 mit Top Infrastruktur. Zudem können im Erdgeschoss Gewerbe-/ Werkstatträumlichkeiten und im Untergeschoss Lagerflächen dazugemietet werden.Aussenflächen:Nordostseitig vom Büro- und Gewerbehaus Botzen 14/15, 8416 Flaach, bieten wir zudem eingekieste Aussenabstellflächen an.Interessiert? Die BST Immobilien AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Rifferswil est passé à 1 149 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 1.77 %.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 94 110 CHF.

La population compte 23.71 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.53 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 47.41 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 10.24 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.61 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 11.23 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Rifferswil, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.8 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.76 %, un couple avec deux enfants 7.03 % et un couple sans enfant 10.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 30 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rifferswil au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 5 appartements de 3 pièces et 14 de 4 pièces ont également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 5 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 519 le nombre total de logements à Rifferswil.

Le marché du logement dispose ainsi de 14 appartements d'une pièce.

Il y a également 44 appartements de 2 pièces, 93 de 3 pièces et 130 de 4 pièces.

Au total, 113 résidences de 5 pièces et 125 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Rifferswil se situe à 0.19 %.

Pour le moment, 0.77 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 892 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 552 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 2 450 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.