10 résultats - Appartement à louer à Rolle

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CHF 12’360.– / mois
6.5 pièces 310m² surface habitable
Rue du Port, 1180 Rolle

Bijou de 6.5 pièces en duplex au bord du Lac

Bijou - 6.5 pièces en duplex au bord du LacSitué à l'adresse prestigieuse de la Rue du Port à Rolle, cet appartement en duplex de 6.5 pièces est bien plus qu'une simple résidence, c'est une véritable expérience de vie.Imaginez chaque jour vous réveiller avec le doux murmure du lac en toile de fond, et vous endormir avec les lumières scintillantes qui dansent à sa surface. Découvrez le ra?nement à chaque coin :À votre arrivée, l'entrée, spacieuse et aménageable vous accueille avec son accès direct et privatif par ascenseur.Découvrez ensuite une belle pièce à vivre invitant à des moments de convivialité.Sa cuisine généreusement équipée, avec notamment, cave à vin, steamer, chau?e-plat et conditionneuse devient le coeur de votre foyer, où les moments culinaires se transforment en souvenirs précieux.Une première chambre à coucher avec sa salle-de-douche/WC attenants crée un havre d'intimité, tandis que la buanderie équipée et un WC séparés pour les invités ajoutent une dose de commodité à votre quotidien.À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 90m2 surplombe le lac, vous o?rant des levers de soleil à couper le souffle.À l'étage, l'expérience continue : La suite parentale, avec ses deux dressings, incarne l'élégance et la fonctionnalité, une véritable déclaration d'amour au confort. La salle d'eau attenante devient un sanctuaire privé, avec sa baignoire, sa douche, ses toilettes et ses doubles vasques.Les deux chambres "enfants" sont pensées pour la vie de famille, partageant une salle-de-douche/WC. Et l'espace ouvert devient le théâtre de vos rêves, que ce soit un coin jeux, un bureau inspirant ou un coin TV enveloppant.Deux places de parc intérieures sont disponibles, vous offrant praticité et sécurité.Ne manquez pas cette occasion unique d'une vie au bord du lac, dans un appartement conçu pour vous faire ressentir chaque jour comme une expérience extraordinaire.Intéréssé(e)s ? Mme Sabrina Killias ( + 41 76 479 28 65 / sabrina@killias-immobilier.ch) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour une visite sur place.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Rolle connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.17 % pour un total de 6 322 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 101 740 CHF.

La population est composée comme suit: 34.11 % sont titulaires d'un diplôme académique, 8.01 % d'une formation professionnelle supérieure, 32.29 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.57 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.02 %.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.52 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 14.6 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Rolle, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 19.87 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.03 %, un couple avec deux enfants 9.69 % et un couple sans enfant 13.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 89 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rolle au cours des cinq dernières années.

Au total, 7 appartements ont été construits.

En plus des logements déjà existants, 22 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

33 de 3 pièces et les 18 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 6 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Rolle compte 3 045 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 246 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 878, 879 et 317 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 317 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 215.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Rolle est de 2.33 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 3.29 % de l'ensemble des logements,

1.19 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 1.73 %,

1.85 % des 4-pièces

ainsi que 3.19 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 4.76 %, dont 7.08 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 130 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 580 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).