9 Treffer - Wohnung mieten in Rolle

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CHF 2’800.– / MonatTop
3.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Rue des Jardins 10, 1180 Rolle

Wohnung in Rolle

Rolle, 1180A louer à Rolle, neuf 83 m² à 2 minutes à pied du lac, charmant appartement de 3,5 pièces au 2ème étage dans un quartier calme et familial mais également en centre ville. Balcon avec vue sur le jardin et partial sur les vignes et les montagnes, ils comprend du 2 salles de bain, une avec douche et une 2ème avec baignoire, un WC invités avec buanderie incluse. Cuisine équipée avec traitement adoucisseur d'eau. Séjour lumineux avec éclairage intelligent et télécommande des stores.Location d'un appartement de 3,5 pièces à deux pas de la gare de Rolle. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, une grande terrasse de 18 m2, 2 salles de bains, 1 buanderie avec lave-linge et sèche-linge.Loyer net : CHF 2'800.- + CHF 250.- (forfait chauffage et eau chaude) Loyer brut : CHF 3'050. - + 2 places de parc intérieures p/p CHF 200.- LOYER TOTAL : CHF 3'250Appartement non meubléCet appartement est disponible à partir du 01.06.24. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.ENGLISHFor rent in Rolle, new 83m² 2 minutes from the lake, charming 3.5 room apartment on the 2nd floor in a quiet and family area but also in the city center.Balcony with garden and partially mountains view, 2 bathroom one with shower and a 2nd with bathtub, a guest toilet with laundry included. Fitted kitchen with a water softener treatment. Bright living room with an intelligent lightning and sheds remote control.Rental of a 3.5 room apartment close to the Rolle train station. This property includes a fully equipped kitchen, open to the living room, a large terrace of 18 m2, 2 bathrooms, 1 laundry room with washing machine and dryer. Net rent: CHF 2,800.- + CHF 250.- (heating and hot water package) Gross rent: CHF 3,050. - + 2 indoor parking spaces p/p CHF 200.-TOTAL RENT: CHF 3,250 Unfurnished apartmentThis apartment is available from 01.06.24. Feel free in contacting me to arrange a visit.

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CHF 8’900.– / Monat
5.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
Rue du Port, 1180 Rolle

Bijou de 5.5 pièces en duplex au bord du Lac

Bijou - 5.5 pièces en duplex au bord du LacSitué à l'adresse prestigieuse de la Rue du Port à Rolle, cet appartement en duplex de 5.5 pièces est bien plus qu'une simple résidence, c'est une véritable expérience de vie.Imaginez chaque jour vous réveiller avec le doux murmure du lac en toile de fond, et vous endormir avec les lumières scintillantes qui dansent à sa surface. Découvrez le ra?nement à chaque coin :À votre arrivée, l'entrée, spacieuse et aménageable vous accueille avec son accès direct et privatif par ascenseur.Découvrez ensuite une belle pièce à vivre invitant à des moments de convivialité.Sa cuisine généreusement équipée, avec notamment, cave à vin, steamer, chau?e-plat et conditionneuse devient le coeur de votre foyer, où les moments culinaires se transforment en souvenirs précieux.Une première chambre à coucher avec sa salle-de-douche/WC attenants crée un havre d'intimité, tandis que la buanderie équipée et un WC séparés pour les invités ajoutent une dose de commodité à votre quotidien.À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 90m2 surplombe le lac, vous o?rant des levers de soleil à couper le souffle.À l'étage, l'expérience continue : La suite parentale, avec ses deux dressings, incarne l'élégance et la fonctionnalité, une véritable déclaration d'amour au confort. La salle d'eau attenante devient un sanctuaire privé, avec sa baignoire, sa douche, ses toilettes et ses doubles vasques.Les deux chambres "enfants" sont pensées pour la vie de famille, partageant une salle-de-douche/WC. Et l'espace ouvert devient le théâtre de vos rêves, que ce soit un coin jeux, un bureau inspirant ou un coin TV enveloppant.Deux places de parc intérieures sont disponibles, vous offrant praticité et sécurité.Ne manquez pas cette occasion unique d'une vie au bord du lac, dans un appartement conçu pour vous faire ressentir chaque jour comme une expérience extraordinaire.Intéréssé(e)s ? Mme Sabrina Killias ( + 41 76 479 28 65 / sabrina@killias-immobilier.ch) se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour une visite sur place.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerungszahl in Rolle ist in den letzten 3 Jahren auf 6'322 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.17 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 101'740. 34.11 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 8.01 % über eine höhere Berufsausbildung, 32.29 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 25.57 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.02 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

1.52 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die konkrete Steuerlast liegt bei 14.6 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Rolle bei 19.87 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.69 % und ein kinderloses Ehepaar 13.78 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Rolle ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 89 Wohnungen neu gebaut. 7 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 22 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 33 3-Zimmer-Wohnungen und 18 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf sechs 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Rolle insgesamt 3'045 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 246. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 878 Wohnungen mit 2 Zimmern, 879 mit 3 Zimmern und 317 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 317 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 215.

Unbelegte Wohnungen

2.33 % der Wohnungen in Rolle sind unbewohnt. Hierbei stehen 3.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.19 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.73 %, 1.85 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 4.76 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 7.08 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'130 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'600.