0 résultats - Appartement à louer à Scharans

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CHF 2’940.– / mois
3.5 pièces
Via Samun 21, 7153 Falera

3.5-Zimmer MAISSEN-Ferienwohnung

AllgemeinesWir danken für Ihr Interesse bezüglich der eingangserwähnten, gepflegten, exklusiven und grösstenteils möblierten MAISSEN-Ferienwohnung (ZWEIT-Wohnung) im 1. OG im Haus A samt Garagen-Einstellplatz.Der Name des Architekten "MAISSEN" ist weit über den Kanton Graubünden hinaus ein Begriff. Wohl kein anderer Architekt schafft es, den urtümlichen Bündner-Stil mit derart viel Liebe zum Detail zu pflegen. Die vielen traditionellen Elemente wie Holzstrickwände, Steindächer, Holz-Dachwasser-Rinnen sowie die hochwertigen Innenausbauten mit Echtholzküchen, Stein- und Parkettböden suchen ihresgleichen. MAISSEN pflegt noch die althergebrachte Architektur und Bauweise und ist an Charme und Philosophie kaum zu überbieten. Interessante und wissenswerte Objekt-Details:Bodenbeläge:Valsergranit gespalten (Entrée, Wohnen, Essen, Küche), Lärchenparkett (Schlafräume), Valser-Natursteinbeläge (Nasszellen).Einrichtung/ Möblierung:Doppelbett mit Matratze, Nachtische und Einbauschränke, Tisch und Stühle, Echtholzküche (Lärchenholz).Terrassen:Morgen- und Abendsonne, eine gegen Süd-Osten zur alleinigen Benützung, eine gegen Süd-Westen zur gemeinsamen Nutzung mit dem Bewohner des Nachbarstudios.Eigener Keller, Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler zur Mitbenutzung.Dieses Bijou liegt unterhalb der historischen alten Kirche von Falera an einem aussichtsreichen, unverbaubaren und ruhigen Südhang mit wunderschönem Blick ins Rheintal, in die Seitentäler und die umliegende Bergwelt. Im Winter führt die Route des Skibusses direkt von der Haustüre zur ca. 850 Meter entfernten Talstation Falera. Selbstverständlich erhalten Sie in Falera alles für den täglichen Gebrauch. Abends lohnt es sich, in den guten Restaurants mit Einheimischen und Feriengästen ins Gespräch zu kommen.Mietzins Wohnung Fr. 1'930.00Mietzins TG-Platz Fr. 150.00Nebenkosten pauschal Fr. 250.00Sie sehen - ein wahrhaft überzeugendes Angebot!BesichtigungWir hoffen, dass diese wunderschöne MAISSEN-Wohnung Ihr Interesse weckt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Scharans a enregistré une croissance démographique de 4.05 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 822 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 490 CHF.

13.3 % des habitants ont un diplôme universitaire, 18.83 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 11.21 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.61 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.12 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Scharans, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.15 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.04 % et un couple sans enfant 10.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Scharans en enregistré la construction de 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 5 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Scharans plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Scharans a augmenté et compte désormais 500 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 24.

Il existe en outre 89 appartements de 2 pièces, 95 de 3 pièces et 112 de 4 pièces.

Enfin, 100 appartements de 5 pièces et 80 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Scharans s'élève à 0.21 %.

Actuellement, 0.93 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 885 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 500 francs suisses (quantile 75%).