15 résultats - Appartement à louer à Veytaux

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CHF 4’200.– / mois
7.5 pièces 230m² surface habitable
1820 Veytaux

Appartement de charme de 7.5 pièces avec vue imprenable sur le lac et jardin

Bienvenue dans cet élégant appartement niché au coeur du village historique de Veytaux, dans une magnifique demeure datant du 18? siècle, classée II à l'inventaire cantonal.Étendu sur deux niveaux, cet espace somptueux s'étend sur une généreuse surface de 230m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, agrémenté d'un dressing et d'un WC visiteurs.La cuisine, moderne, entièrement équipée et habitable, invite à la convivialité, tandis que la salle à manger, rehaussée de détails de menuiserie d'époque et d'une vitrine élégante, offre un cadre parfait pour des moments de partage. Puis vient un espace bureau pratique. Un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. Vous invitant ainsi à profiter pleinement des douces soirées estivales.Descendez au niveau inférieur et découvrez un jardin privé de 200m2, orné d'un majestueux cèdre et d'un érable rouge, offrant un magnifique cadre pour des moments de détente en plein air. Une troisième terrasse couverte, nichée sous des arcades, complète ce jardin.Le jardin est entretenu par les propriétaires, mais les locataires sont invités à contribuer en arrosant les plantes selon les saisons. A ce même niveau, vous trouverez un carnotzet ainsi qu'une cave avec des étagères pratiques, accessibles aussi bien depuis le jardin que depuis la cuisine.À l'étage, la chambre principale vous invite à la détente, avec sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et le château de Chillon. Elle est accompagnée d'une salle de bains privative avec douche et WC, ainsi que d'un espace buanderie astucieusement dissimulé. Une pièce adjacente à la chambre principale peut servir de bureau ou de dressing, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Une deuxième chambre spacieuse, offrant une vue tout aussi belle sur le lac, ainsi qu'une chambre plus petite donnant sur le village, bénéficient d'un accès à une deuxième salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un accès supplémentaire au deuxième étage est disponible depuis l'entrée principale de la maison, ajoutant une touche de commodité à ce deuxième niveau.Charges habituelles, selon le bail. Chauffage au gaz, avec compteurs de chaleur sur les radiateurs.Pas de fumeurs et pas d'animaux admis pour la location de ce bien.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainementVous envisagez de louer ou vendre votre actuel appartement ou maison?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet ou pour le louer le plus rapidement possible.Welcome to this elegant apartment nestled in the heart of the historic village of Veytaux, in a magnificent 18th-century mansion, classified as II on the cantonal inventory.Spread over two levels, this sumptuous space extends over a generous area of 230m². Upon entering, you will be greeted by a spacious hall, complete with a dressing room and a guest toilet. The modern, fully equipped and habitable kitchen invites conviviality, while the dining room, enhanced with woodwork details and an elegant showcase, provides a perfect setting for moments of sharing. Next is a practical office space. A bright living room, with a fireplace, opens onto a covered terrace offering a panoramic view of the lake, inviting you to fully enjoy the gentle summer evenings.Descend to the lower level and discover a private garden of 200m2, adorned with a majestic cedar and a red maple tree, providing a magnificent setting for outdoor relaxation. A third covered terrace, nestled under arcades, completes this garden. The garden is maintained by the owners, but tenants are invited to contribute by watering the plants according to the seasons. On this same level, you will find a "carnotzet" as well as a cellar with practical shelves, accessible from both the garden and the kitchen.Upstairs, the master bedroom invites relaxation, with its large terrace offering breathtaking views of the lake and Chillon Castle. It is accompanied by a private bathroom with shower and toilet, as well as a cleverly concealed laundry area. An adjacent room to the master bedroom can serve as an office or dressing room, offering optimal functionality. A second spacious bedroom, offering equally beautiful views of the lake, as well as a smaller bedroom overlooking the village, have access to a second bathroom with bathtub and a separate toilet. Additional access to the second floor is available from the main entrance of the house, adding convenience to this second level.Normal charges apply, as per the lease agreement. Gas heating, with heat meters on the radiators.No smoking and no pets allowed for the rental of this property.Are you considering renting or selling your current apartment or house?Feel free to contact us without obligation for a free estimate of your property or to rent it out as quickly as possible.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Veytaux a connu une croissance de 5.98 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 975 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 69 325 CHF.

45.4 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 9.08 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 25.91 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 19.61 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 1.95 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.18 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Veytaux, la charge fiscale s'élève à 20.65 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.76 %, un couple marié avec deux enfants 10.1 % et un couple sans enfant 20.65 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 27 nouvelles habitations ont été construites à Veytaux.

L'une des nouvelles habitations est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

On compte également 7 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Les 14 nouveaux appartements de 3 pièces et les 3 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Au total, 2 très grands appartements ont également été construits: un de 5 pièces et un autre disposant d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Veytaux a augmenté et compte désormais 695 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 127 dans la région.

Il y a également 124 appartements de 2 pièces, 222 de 3 pièces et 132 de 4 pièces.

Enfin, 55 appartements de 5 pièces et 35 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Veytaux est de 9.54 %.

De ce fait, 15.87 % des appartements d'une pièce,

10.57 % pour les appartements de 2 pièces,

12.22 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

3.05 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.22 %, dont 5.71 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 566 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 280 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 995 francs suisses.