3 résultats - Appartement à louer à Waltenschwil

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CHF 2’050.– / mois
3.5 pièces 91m² surface habitable
Im Grossacher 28, 5622 Waltenschwil

Komfortabel, modern, stilvoll: Neubauwohnen unterm Dach

Wollen Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden über einen hochwertigen Ausbau, stilvolles Design und modernen Wohnkomfort freuen? Dann ist ein Neubau für Sie genau die richtige Wahl. Wie diese attraktive Dachwohnung mit 3½ Zimmern, zwei Bädern und einer Loggia im Büelisacker, einem bestens angeschlossenen Quartier in Waltenschwil, mitten im Bünztal.Im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses empfängt Sie ein warmes und gleichzeitig lichtes Ambiente, weisse Dachschrägen, Eichenparkett, klare Linien und softe Sandtöne. Die Wohnfläche von gut 91 m² ist zeitgemäss gegliedert: Der Wohn- und Essraum mit bestens ausgestatteter Küche sowie die beiden Zimmer werden durch zwei Bäder – das eine mit Wanne, das andere mit Walk-in-Dusche – begleitet. Eine Loggia mit Blick zum Lindenberg erweitert den Wohnraum ins Freie, während ein Reduit mit Kombigerät für Waschen/Trocknen praktische Zwecke erfüllt. Platz für Ihre Hobbys finden Sie in den beiden Disponibelräumen im Untergeschoss, die Sie optional dazu mieten können. Ausserdem gehört ein Keller zu Ihrem zukünftigen Zuhause. Genügend Parkplätze stehen in der Einstellhalle zur Miete zur Verfügung.In diesem barrierefrei ausgeführten, nach Minergie zertifizierten Neubau erwartet Sie als Erstbezüger ein gehobener Ausbaustandard. Dazu zählen eine Komfortlüftung mit passiver Kühlung im Sommer (Free Cooling), eine Einzelraumregulierung mit Thermostat sowie die Fenster mit Wärme- und Schallschutz.Mietpreis Wohnung: CHF 1850.-Parkplatz in Einstellhalle à: CHF 130.-(optional) Disponibelraum 12,20 m2: CHF 120.-(optional) Disponibelraum 9,80 m2: CHF 80.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Waltenschwil recense une population de 3 088 habitants. Cela correspond à une croissance de 4.18 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 72 585 CHF.

La population compte 11.13 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.11 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 49.02 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.75 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage actuel est de 0.91 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 11.82 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Waltenschwil, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.8 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.2 % et un couple sans enfant 10.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

111 nouveaux logements ont été bâtis à Waltenschwil au cours des 5 dernières années.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

On compte également 25 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Les 48 nouveaux appartements de 3 pièces et les 26 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Waltenschwil compte 1 429 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 28.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 290 appartements de 2 pièces, 445 de 3 pièces et 392 de 4 pièces.

Au total, 392 résidences de 5 pièces et 160 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Waltenschwil est de 1.54 %.

Ainsi, 1.72 % des logements de 3 pièces,

1.8 % pour les habitations de 4 pièces

et 1.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.63 %, dont 1.88 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 712 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 490 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).