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CHF 2’110.– / mois
2.5 pièces 53m² surface habitable
Veia Sur Tocf 6, 7460 Savognin

3 ½ Zi-Wohnung möbliert, Garagenplatz mit E-Ladestation, sonnigem Sitzplatz & Cheminée

Wir vermieten per sofort oder nach Absprache eine komplett möblierte 2.5-Zimmerwohnung in Savognin. Ideal für Familien.Die Talstation der Bergbahnen (auch Sommerbetrieb), Kinderskiparadies „La Nars“, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, zu Fuss in 5-10 Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über:
Balkon (mit Abstellraum) 9.3 m2
Reduit in der Wohnung
Tiefgaragenplatz mit Ladestation für Elektro-AutosCheminée mit Warmlufteinsatz
Zwei Nasszellen (WC Bad / WC Dusche)
Kellerabteil
Separater Raum für Cheminée-Holz Lagerung
Separater Raum mit Waschmaschine/Tumbler und TrockengebläseWohnungslage Richtung Süden (sehr sonnig)Haustiere erlaubt -Möblierung:
Kinderzimmer mit Kajütenbett. Kann auch mit einem Einzelbett ausgestattet werdenDie Küche ist mit Geschirr und Pfannen ausgestattet
-Zur Mitbenützung:
Waschküche mit Tumbler und Trockengebläse
Skiraum mit Skischuhheizung
Veloraum
Aufenthaltsraum mit Billard, Ping-Pong, Tischfussball -Baubeschrieb:
Die Küche ist mit „Miele“ Geräten ausgestattetFronten in Naturholz FichteAbdeckungen in Granit, Geschirrspüler vorhandenSämtliche Schreinerarbeiten sind in Massivholz ausgeführtSehr hoher Ausbaustandard: Alle Trennwände der Wohnung sind doppelschalig und die Zwischenböden mit Trittschallisolation gebaut, die Fenster in Holz/Aluminimum mit Isolierglasscheiben.
-NebenkostenHeizkosten, Wasser- und Strom sowie die Kurtaxe und der Verbrauch e-Auto Ladestation gehen zu Lasten des Mieters und werden nach Verbrauch verrechnet. (Wasser/Strom und Kurtaxe wird über die Gemeinde abgerechnet.)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich per Telefon oder E-Mail für einen Besichtigungstermin bei Christa Müller. Weitere Fotos können auf Anfrage geliefert werden.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Zillis-Reischen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.02 % pour un total de 404 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 62 535 CHF.

Parmi eux, 14.92 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 23.17 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.95 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.95 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage global représente 1.24 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.18 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Zillis-Reischen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.79 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.26 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.4 % et un couple sans enfant 9.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Zillis-Reischen a bénéficié de 8 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 4 pièces, 2 nouvelles constructions ont été réalisées.

5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Zillis-Reischen a augmenté et compte désormais 289 logements.

Au total, 5 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 49 appartements de 2 pièces, 72 de 3 pièces et 87 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 48 de 5 pièces et 28 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.35 % à Zillis-Reischen.

En ce moment, 20 % des logements d'une pièce ne sont pas occupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 135 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 900 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 400 francs suisses.