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CHF 1’850.– / mois
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 132 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Zillis-Reischen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.02 % pour un total de 404 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 62 535 CHF.

Parmi eux, 14.92 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 23.17 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 40.95 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.95 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage global représente 1.24 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.18 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Zillis-Reischen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.79 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.26 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.4 % et un couple sans enfant 9.23 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Zillis-Reischen a bénéficié de 8 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 4 pièces, 2 nouvelles constructions ont été réalisées.

5 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Zillis-Reischen a augmenté et compte désormais 289 logements.

Au total, 5 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il y a également 49 appartements de 2 pièces, 72 de 3 pièces et 87 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 48 de 5 pièces et 28 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.35 % à Zillis-Reischen.

En ce moment, 20 % des logements d'une pièce ne sont pas occupés.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 135 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 900 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 400 francs suisses.