2 résultats - Appartement & maison à louer à Ballens

A saisir logement de 4 pièces, au rez avec cheminée !

Magnifique immeuble situé dans un cadre villageois et verdoyant, en plein coeur de la commune de Ballens.Ce logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et agencée avec réfrigérateur à vin et d'un salon disposant d'une agréable cheminée. Le coin nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains avec possibilité de mettre une colonne de lavage et un Wc. Une terrasse et deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

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CHF 3’350.– / mois

5.5 pièces 180m² surface habitable

1144 Ballens

Charmant Appartement de 5.5 Pièces dans Ferme Rénovée à Ballens

Magnifique appartement de 5.5 pièces (traversant) niché dans la tranquillité de la commune de Ballens, offrant un cadre de vie inégalé pour ceux en quête d'une harmonie parfaite entre charme rustique et confort moderne. Construit en 2008 dans le cadre de la rénovation soignée d’une ferme, cet appartement unique en son genre combine avec brio histoire et modernité.Détails de l'appartement :- Surface habitable : 180 m²- Nombre de chambres : Trois chambres à coucher spacieuses- Salles de bain : Deux salles de bain, synonymes de fonctionnalité et d'élégance- Grand séjour : Un espace de vie généreux avec de magnifiques volumes, complété par un charmant poêle suédois, idéal pour les soirées d’hiver.- Cuisine : Une cuisine ouverte parfaitement équipée, adjacent à un réduit fermé doté d'électricité et de lumière, garantissant un espace de rangement supplémentaire et une grande praticité.- Balcon : Profitez d’un balcon plein sud, parfait pour apprécier la vue et savourer votre café matinal au soleil.- Architecture unique : Les poutres apparentes et le très haut plafond offrent un caractère et une ambiance qu’on ne trouve nulle part ailleurs. Une armoire murale spacieuse à l’entrée assure un espace de rangement élégant et fonctionnel.- Situation géographique : Situé à Ballens, cet appartement est l'endroit idéal pour ceux cherchant à combiner la vie au calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.Ce bien représente une occasion unique de posséder un morceau de patrimoine suisse tout en bénéficiant des conforts de la vie moderne. Sa rareté et son cachet en font une opportunité à ne pas manquer pour nous. La combinaison du design intérieur élégant, des matériaux de qualité et de la situation privilégiée fait de cet appartement un lieu de vie idéal. Loyer sans charge: 3350.- Charges: 260.- Places de parking en sus: 2 places de parking extérieure à 60.- chacunePour planifier votre visite ou pour obtenir plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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Informations additionnelles

Aperçu

Ballens a enregistré une croissance démographique de 8.67 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 589 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 73 525 CHF.

À ce titre, 16.45 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.61 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 45.09 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 26.07 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.53 %.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.38 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Ballens est 20.92 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.02 %, un couple avec deux enfants 10.24 % et un couple sans enfant 14.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Ballens a profité de 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

3 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

En outre, 4 appartements de 3 pièces ainsi qu'un autre de 4 pièces ont été bâtis.

4 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Ballens compte 254 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 8.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 60, 80 et 42 logements.

Au total, 42 objets immobiliers de 5 pièces et 37 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Ballens s'élève à 0.79 %.

Actuellement, 3.33 % des appartements de 3 pièces mis en location sont ainsi vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 800 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 400 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 060 francs suisses.

NPA - Ballens

Appartement & maison à louer 1144 (Ballens)

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