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Splendide villa de luxe avec jardin dominant le Léman

PROFITEZ DE NOTRE VISITE VIRTUELLEEn plein coeur du Lavaux et en bordure du vieux bourg de Rivaz, cette élégante et lumineuse villa vous ravira par son design moderne, ses importants volumes ainsi que par ses espaces judicieusement conçus.Cet exceptionnel propriété est composée d'un triplex de 10 pièces et d'un appartement de 2.5 pièces, disposant d'un accès direct au jardin offrant une vue époustouflante sur le lac et les montagnes.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur:logement communiquant, ou indépendant, de 2.5 pièces se déclinant comme suit: • Cuisine ouverte entièrement agencée • Vaste séjour/salle à manger avec accès au jardin et à la terrasse • Grande chambre à coucher • Salle de bains/wc • Local buanderie • Caves Rez supérieur : • Vestibule d’entrée • Lingerie/buanderie toute équipée • WC visiteurs avec 2 lavabos • Bibliothèque/bureau donnant sur le séjour • Salon/salle à manger avec poèle à bois suspendu, donnant accès à la terrasse • Cuisine en demi-lune agencée, dotée d'un appareillage de haut standing 1er étage :Escalier d’accès à un large corridor circulaire donnant sur : • Chambre à coucher avec penderies • Salle d'eau avec grande douche, baignoire surélevée, wc séparé • Trois chambres à coucher dont une avec placards intégrés • Salle de bains avec douche, meuble lavabo, wc 2ème étage:Escalier d’accès à : Espace pouvant servir de salle de jeux, par exemple • Chambre à coucher • Salle de bains avec meubles lavabo, baignoire, wc • Local rangement/dressing Parking : • 4 places de parc extérieures

Superb mansion in an enchanting setting

At the end of a large private driveway lined with century-old trees, behind its beautiful period gate, this superb historic residence "La Villa de Coppet" offers its residents a magnificent view of the lake, the Alps and the vineyards of Lavaux. This exceptional object enjoys absolute discretion, without being isolated. The picturesque environment has been preserved by the current owner, between countryside, authenticity and modernism. Its magnificent spaces, the generous volumes embellished with its traditional wooden floors and its ceilings with mouldings, give it a majestic charm. The two living rooms on the first floor each have a functional fireplace. The dining room communicates with the beautiful contemporary kitchen through a service office with storage space. The first floor benefits from a vast terrace, facing south, overlooking the park and its English lawns. Access to the terrace is via a majestic staircase. The main entrance features a double reception area worthy of the prestige of the complex. To reach the first floor, one takes a staircase realized according to dimensions and prestige equaling only the unspeakable refinement produced by the craftsmen of the time. On the second floor there is a bright master suite with a comfortable terrace overlooking the vineyards, the lake and the Alps, a dressing room, a living room, a contemporary bathroom/shower and two bedrooms. On this level, there is an additional bedroom with a shower room. This floor benefits from a temperature control system to enhance the general comfort. With a separate access, the top floor consists of a children's playroom, an office, a living room, three beautiful bedrooms, two bathrooms/showers and a separate water point. Completely excavated, the villa offers a basement, rather on the garden level, composed of, among other things, an equipped laundry room, a wintering space reserved for plants, a wine cellar, a storage room and a garage for two cars. An additional room can be used for a fitness room or a playroom. The exteriors are regularly maintained by gardeners dedicated to respecting the cycles of the various species that have enriched the estate since its conception at the beginning of the last century. Ideally located, this property designed by an American architect, built in brick and stone, was intended to accommodate professional musicians in the respect of the acoustics that prevailed at that time. The lighting of the park, the automatic gate, the secured access, the contemporary chandelier, the water softener, the new boiler, the La Cornue stove, the satellite TV connections, the high speed WIFI, the air conditioning in the master suite, the automatic blinds, and many other elements of comfort have been added to the qualities of this villa. Modernism combined with heritage conservation means that nothing has been overlooked in this house of approximately 600 m2 of living space, renovated by an architect, on the advice of the current owner, in 2015. Schools, quality shops, the train station, the motorway axes as well as the tennis club and the golf course of Lavaux, are close by. The city of Vevey is 10 minutes away, Lausanne takes 15 minutes easy drive.

Splendide Villa avec jardin et vue lac à Blonay

Située dans un paisible quartier résidentiel, cette villa entièrement rénovée à Blonay vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme traditionnel. Avec ses 2.5 pièces sur 135 m2 et un spacieux sous-sol, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.Caractéristiques principales :- Entièrement rénovée en 2021- Surface habitable 135 m2- Surfaces supplémentaires au sous-sol- Salon spacieux- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme- Suite parentale avec salle de bain attenante- Deux chambres à coucher supplémentaires- Salle de douche/WC supplémentaire- Grand espace de rangement au sous-sol- Magnifique jardin clôturé de 1250 m2 avec terrasseAnnexes :- Deux garages box, dont un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique- Grenier pour du rangement supplémentaire- Jardinier inclus dans le loyer- Arrêt de bus à 5 minutes à pied pour Montreux et FontainiventLoyer net: CHF 4'350.-/mois avec un garage-boxPossibilité de louer un 2ème garage-boxCharges en susContact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter via le formulaire ou au +41 79 927 63 45.www.kempter-immobilier.ch

NEUVE DE STANDING IDEALE POUR FAMILLE

NEUVE DE STANDING IDEALE POUR FAMILLEIdéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison jumelée de 3.5 pièces offre une surface utile d'environ 250m2 ainsi qu'un jardin privatif.Ce bien se compose d'une cuisine moderne entièrement agencée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour d'environ 60m2, quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un WC visiteurs, une cave ainsi qu'un local technique.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Finitions de haut standing et système de chauffage au sol par pompe à chaleur.Charges en sus du loyer: environ Chf 300.-/moisDisponible de suite ou à convenir.