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CHF 2’900.– / mois
6 pièces 191m² surface habitable
3629 Oppligen

Moderne 6-Zimmer-Wohnung in Oppligen

Erleben Sie das Besondere dieser 6-Zimmer-Wohnung in Oppligen  Ab dem 1. März 2026 oder nach Vereinbarung bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in eine moderne 6-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einzuziehen. Geniessen Sie das Ambiente einer Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler und einer Kochinsel, die nicht nur kreativ gestaltet, sondern auch durchdacht praktisch ist, mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer präsentiert sich anders als gewöhnlich, mit einer Dusche, die durch eine bodenebene Duschtasse und eine praktische Trennwand aus Klarglas hervorsticht. Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit einer Garderobe und einem Einbauschrank, während keramische Platten für eine stilvolle Atmosphäre sorgen. Geniessen Sie entspannte Momente mit Blick auf die Berge und Erholung in der Natur. Ihr neues Zuhause bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie ein grosszügiges Kellerabteil und einen vorhandenen Lift in der Liegenschaft. Die Autobahnanschlussmöglichkeit in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein bis zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung, den Sie optional für Fr. 100.00/Monat dazumieten können. Oder ein Aussenparkplatz für 80.00/ Monat Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler und eine Kochinsel bieten viele Stauraummöglichkeiten • Dusche mit bodenebener Duschtasse sowie einer praktischen Trennwand aus Klarglas • Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank • Keramische Platten • Erstbezug • Grosszügiges Kellerabteil • Lift in Liegenschaft vorhanden • Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung • Einstellhallenplatz kann für CHF 100.00/Monat dazugemietet werden • Sanitäranlage für Waschmaschine vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Walkringen est passé à 1 795 personnes, ce qui correspond à une croissance de 1.53 % en 3 ans.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 59 710 CHF.

La population est composée de 6.92 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.1 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 56.29 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.7 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

0.61 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 16.35 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Walkringen est de 21.31 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.57 %, un couple avec deux enfants 11.52 % et un couple sans enfant 21.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Walkringen a fait construire 8 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

3 appartements de 3 pièces et un autre de 4 pièces ont en outre été construits.

2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 898 le nombre total de logements à Walkringen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 28.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 221, 244 et 180 logements.

Au final, 180 appartements de 5 pièces et 139 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Walkringen est de 1.46 %.

Les appartements d'une pièce représentent 10.71 % de l'ensemble des logements,

1.16 % des appartements de 2 pièces,

1.82 % des appartements de 3 pièces et

1.65 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Le taux de vacance est de 0.32 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.72 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 350 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 055 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 587 francs suisses ou ont précisément cette valeur.