10 résultats - Appartement & maison à louer à Embrach

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CHF 3’410.– / moisPremium
3.5 pièces 86m² surface habitable
Im Grund 21, 8424 Embrach

Wohntraum: 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Embrach

WohnungsbeschriebDie großzügige und moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich als repräsentativer Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die großflächige Terrasse ist ein Highlight dieses Objekts und erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Vor der Eingangstüre steht Ihnen ausserdem ein Sitzplatz zur Verfügung. In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlgerät, Backofen, Steamer und Geschirrspüler (alle V-Zug), steht Ihnen ausserdem das Heisswasserhahnsystem "Quooker" zur Verfügung. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet (ebenfalls V-Zug). Die Bodenheizung und die auf mehreren Stufen einstellbare Komfortlüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima.WeiteresMit Ausnahme von Hunden sind Haustiere grundsätzlich erlaubt. Bei Bedarf können in der Tiefgarage zwei Einstellplätze à je monatlich CHF 140.- dazugemietet werden.Das Projekt "Im Grund""Im Grund" steht für ein attraktives Wohnungsensemble, welches sieben Alt- und zwei Neubauten zu einer neuen Einheit kombiniert. Die insgesamt 93 Wohnungen beinhalten eine weitgefächerte Auswahl an unterschiedlichen Wohnungstypen und Grundrissen, wodurch sie die Ansprüche jeder Generation bedienen. Entsprechend bietet "Im Grund" ein schönes Zuhause für Familien, Paare, Singles oder Senioren. Die einzelnen Gebäude werden mit Grünflächen verbunden, welche als Begegnungszone für Spiel, Spass, Erholung und Entspannung dient. Für alle Mieter steht zudem ein Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung zur Verfügung.BesichtigungFür eine Besichtigung oder bei Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nouvelle construction
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CHF 5’750.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

5.5 Rooms Fully Furnished Modern &Brand New Apartment close to Zürich Airport - Embrach, Zürich

Very close to Airport - Ideal for Air hostesses / Pilots / people working at Zürich airport or close by.🏡 Spacious, brand new (2023), modern, minergei certified, modern kitchen, 5.5 Room Apartment with big balcony & nice view.Can be rented as full apartment or on sharing basis.Rent is excluding apartment electricity charges.The apartment is on the 2nd floor with a big modern lift and digitally controlled access.Parking in underground Garage included.Electricity charge for internal usage in the apartment is not included.The location has very good sunlight & nice view.Grocery, restaurants, public transport & other amenities within walking distance of 200-300 meters - Volg and is around 171 meters.The nearest public transport stop is 166 meters away.Included for your comfort and convenience:. Modern & well equipped kitchen. Sunny, green & peaceful neighbourhood with a nice view from balcony· High-speed Glass Fiber Wi-Fi· Spacious Elevator· Dining table - wooden & chairs - 6 chairs leather· Microwave oven, refrigerator· Complete selection of kitchenware and flatware.· The combined living and dining space features a cozy sofa, a central coffee table, and a smartinternet-connected TV.· Wardrobe and shoe rack· High-quality bed complete with bedside tables, mattresses, bed linens, and pillows.· Bathrooms equipped with essential items, towels, and curtains.· Steam iron and ironing board· Washing machine, dryer in the apartmentParking - Garage - in the in-house underground car park none in separate garage building>>This unit offers a true "home away from home" experience.>>This spacious and modern retreat is designed to provide comfort and convenience.>>We have more than 100 properties all over Switzerland! Please check Sinha's Swiss or SINHAS GmbH for more details and other options all over Switzerland.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
  • +9
Nouvelle construction
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CHF 5’750.– / mois
5.5 pièces 150m² surface habitable
Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

5.5 Rooms Fully Furnished Modern & Brand New Apartment close to Zürich Airport - Embrach

🏡 Spacious, brand new (2023), modern, minergei certified, modern kitchen, 5.5 Room Apartment with big balcony & nice view.Very close to Airport - Ideal for Airhostesses / Pilots / people working at Zürich airport or closeby.Can be rented as full apartment or on sharing basis.The apartment is on the 2nd floor The structural condition is as good as new. The building shell is insulated. Heat is generated by an air heat pump.The apartment is allocated a parking space in the in-house underground car park.The location has very good sunlight and limited visibility. It is a flat location, the slope is between 0.0 and 3.0 degrees.There is a grocer within 300 meters. The nearest grocer is a Volg and is around 171 meters away removed. The nearest shopping center is 4.1 kilometers away. Within walking distance are 2 service providers (bank, post office, etc.) and 3 Find restaurants. Furthermore, service providers are usually within walking distance.The location offers limited connections to the public transport network and good connections to the road transport network. The nearest public transport stop is 166 meters away. The local public transport quality class is B (good access). The nearest motorway connection is 4.7 kilometers away.Included for your comfort and convenience:. Sunny, green & peaceful neighbourhood· High-speed Glass Fiber Wi-Fi· Spacious Elevator· Dining table - wooden & chairs - 6 chairs leather· Microwave oven, refrigerator· Complete selection of kitchenware and flatware.· The combined living and dining space features a cozy sofa, a central coffee table, and a smartinternet-connected TV.· Wardrobe and shoe rack· High-quality bed complete with bedside tables, mattresses, bed linens, and pillows.· Bathrooms equipped with essential items, towels, and curtains.· Steam iron and ironing board· Washing machine, dryer in the apartment • Parking - Garage - in the in-house underground car park none in separate garage building >>This unit offers a true "home away from home" experience.>>This spacious and modern retreat is designed to provide comfort and convenience.>>We have more than 100 properties all over Switzerland! Please check Sinha's Swiss or SINHAS GmbH for more details and other options all over Switzerland.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
  • Vue
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CHF 3’420.– / mois
3.5 pièces 87m² surface habitable
Im Grund 13, 8424 Embrach

Ausgezeichnete 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Embrach

WohnungsbeschriebDie großzügige und moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung präsentiert sich als repräsentativer Wohntraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Die großflächige Terrasse ist ein Highlight dieses Objekts und erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise. Vor der Eingangstüre steht Ihnen ausserdem ein Sitzplatz zur Verfügung.In der Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlgerät, Backofen, Steamer und Geschirrspüler (alle V-Zug), steht Ihnen ausserdem das Heisswassersystem "Quooker" zur Verfügung.Das Badezimmer (En Suite) ist mit einem Doppellavabo, einer Walk-in Regendusche und einer Toilette ausgestattet. Ausserdem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler (ebenfalls V-Zug) sind im Reduit untergebracht.Die Bodenheizung und die auf mehreren Stufen einstellbare Komfortlüftung sorgen für ein behagliches Wohnklima.WeiteresDie Wohnung kann nach Vereinbarung per 01.07.2024 oder 01.08.2024 gemietet werden.Mit Ausnahme von Hunden sind Haustiere grundsätzlich erlaubt.Bei Bedarf können in der Tiefgarage Einstellplätze für monatlich CHF 140.- dazugemietet werden.BesichtigungDie Besichtigungen werden vom aktuellen Mieter durchgeführt. Um dessen Kontaktangaben zu erhalten, wenden Sie sich bitte via Kontaktformular an uns.Bei Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 3’240.– / mois
4.5 pièces 91m² surface habitable
Schützenhausstrasse 76b, 8424 Embrach

Ideale Work/Life-Balance

Auf der Sonnenseite und an ruhiger Lage vermieten wir an der Schützenhaustrasse 76b in Embrach per 1. Juli 2024 eine innovative 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden im 2022 in einem ökologischen und attraktiven Eigentumsstandard gebaut. Die moderne und aussergewöhnliche Liegenschaft ist mit einem frei stehenden, begrünten Treppenturm durch Brücken verbunden. Der Zugang zu allen Geschossen ist bequem per Lift möglich. Die Wohnung hat einen eigenen, direkten Wohnungszugang von aussen. Der Grundriss der Wohnung ist ansprechend sowie grosszügig konzipiert und sehr gut möblierbar. Das Gartenzimmer (Loggia), welches im Sommer als Terrasse genutzt werden kann, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Küche:Die Schweizer Qualitätsküche in gletscherblauer Kunstharzfront von der Firma Herzog Küchen AG, mit eleganter, dunkelgrauer Kunststeinabdeckung, ist mit allen gängigen Geräten, wie Induktionsherd, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen etc. ausgestattet. Nasszellen:Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein Gästebad mit Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo, einem WC sowie einem eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Das Gästebad bietet zusätzlich eine Dusche, ein Lavabo und ein WC. Bodenbeläge:Alle Wohnräume sind mit einem pflegeleichten, geschliffenen und versiegelten Anhydrit-Boden (fugenloser, mineralischer Bodenbelag) versehen. In den beiden Nasszellen sind stilvolle Keramikplatten ausgelegt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Bilder stammen aus einer Vergleichswohnung. Sind Sie interessiert?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch.

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CHF 4’730.– / mois
6.5 pièces 210m² surface habitable
8424 Embrach

Familienfreundlich mit grossem Garten!

FAMILIENFREUNDLICH MIT GROSSEM GARTENHier mieten Sie eines der wenigen Miethäuser in der Umgebung. Das im 2008 erbaute Haus verfügt über einen grossen Garten sowie über zwei Tiefgaragenparkplätze direkt vor dem Kellereingang.Vor drei Jahren wurden sämtliche Böden neu gemacht.Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile: • Nähe Dorfzentrum und Schule • modern • grosser Garten • zwei Tiefgaragenparkplätze direkt vor dem Keller (120.-/Platz) • Nebenkosten zusätzlich 350.-/Monat Schulen und Ausbildungsstätten1. KiTa Gwundertrucke, 206 m2. Schuleinheit Dorf, 335 m3. Primarschule Embrach Verwaltung, 372 m4. Primarschule Embrach, 567 m5. Kindergarten Dorf 1 + 2, 567 mEinkauf1. Volg Embrach Provisorium, 193 m2. Migros-Supermarkt - Embrach, 1.2 km3. Coop Supermarkt Embrach, 1.3 km4. Volg, 1.3 km5. Denner Express, 1.4 kmÖffentlicher Verkehr1. Embrach, Oberdorf, 112 m2. Embrach, Zürcherstrasse, 278 m3. Embrach, Zürcherstrasse, 283 m4. Embrach, Zürcherstrasse, 291 m5. Embrach, Gemeindehaus, 394 mLage8424 Embrach liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Embrach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 10'005 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +26.9%).

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Embrach recense une population de 10 005 habitants. Cela correspond à une croissance de 6.2 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 75 915 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.44 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.06 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 49.46 %. En outre, 24.04 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômeurs global représente 1.2 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 10.95 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Embrach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.4 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.85 % et un couple sans enfant 10.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Embrach a bénéficié de 274 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Au total, 14 appartements ont été construits.

On compte également 77 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

En outre, 73 nouveaux appartements de 3 pièces et 63 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 36 appartements de 5 pièces ainsi que 11 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Embrach compte 4 504 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 197.

Par ailleurs, on dénombre 459 appartements de 2 pièces, 1 124 de 3 pièces et 1 519 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 798 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 407.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Embrach est de 0.85 %.

Cela représente 0.88 % des appartements de 2 pièces,

1.16 % pour les appartements de 3 pièces,

1.06 % des appartements de 4 salles

et 0.5 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.42 %, dont 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 775 CHF.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 515 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).