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Vue d'ensemble
Embrach recense une population de 10 005 habitants. Cela correspond à une croissance de 6.2 % au cours des 3 dernières années.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 75 915 CHF.
Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 12.44 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.06 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 49.46 %. En outre, 24.04 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.
Le quartier a donc un niveau social élevé.
Le taux de chômeurs global représente 1.2 %.
Fiscalité
Le taux d'imposition de la région est de 10.95 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
À Embrach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.4 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.4 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.85 % et un couple sans enfant 10.04 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Embrach a bénéficié de 274 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.
Au total, 14 appartements ont été construits.
On compte également 77 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.
En outre, 73 nouveaux appartements de 3 pièces et 63 de 4 pièces ont été construits.
Parmi les nouveaux logements, on compte 36 appartements de 5 pièces ainsi que 11 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Embrach compte 4 504 logements au total.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 197.
Par ailleurs, on dénombre 459 appartements de 2 pièces, 1 124 de 3 pièces et 1 519 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 798 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 407.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Embrach est de 0.85 %.
Cela représente 0.88 % des appartements de 2 pièces,
1.16 % pour les appartements de 3 pièces,
1.06 % des appartements de 4 salles
et 0.5 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.42 %, dont 0.25 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 775 CHF.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 515 CHF (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Embrach
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