0 résultats - Appartement & maison à louer à La Coudre

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CHF 4’940.– / mois
4 pièces 140m² surface habitable
Avenue Eugène-Rambert 30, 1005 Lausanne

Charmant Duplex Moderne à Lausanne: 4 Pièces, Vue Lac, Disponible dès Avril!

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 424 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets. À la recherche d'un espace de vie moderne et lumineux à Lausanne ? Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, d'une superficie généreuse de 140 m², construit en 2017 et idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de St-François. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce duplex offre une vue imprenable sur les environs, offrant ainsi un cadre calme et lumineux. La vaste pièce à vivre, dotée d'une cuisine entièrement équipée, constitue le cœur convivial de ce logement. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher offrant une vue dégagée sur le lac, ainsi que deux salles de bain/douche attenantes, pour un confort optimal. Deux toilettes séparées sont également à disposition. Pratique et fonctionnel, ce duplex dispose de nombreux rangements intégrés, d'un cagibi attenant à la cuisine, ainsi que d'un espace sous l'escalier prévu pour une machine à laver. Une cave de taille standard complète ce bien, et une place de parking est disponible (non incluse) avec un chargeur pour voiture électrique. De plus, la proximité immédiate d'un arrêt de bus, à seulement 80 mètres, assure une excellente accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de résider dans un duplex moderne et confortable, à deux pas du cœur de Lausanne. Disponible à partir du 15 Avril 2024.Loyer Net : CHF 4'540.-Charges : CHF 400.-Place de parc couverte : CHF 200.-Loyer Brut CHF 4'040.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 424 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'L'Isle a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 1 093 personnes. Cela correspond à une croissance de 8.33 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 68 755 CHF.

Dans la région, 14.19 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.96 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 50.06 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 23.92 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.91 %.

Fiscalité

15.49 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À L'Isle, la charge fiscale s'élève à 21.08 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.17 %, un couple marié avec deux enfants 10.32 % et un couple sans enfant 21.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à L'Isle au cours des cinq dernières années. Ainsi, 19 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 2 appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont également vu le jour.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, L'Isle compte 539 logements au total.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 12.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 132 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 93 de 4 pièces.

Au total, 93 appartements de 5 pièces et 77 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 2.06 % à L'Isle.

Ceci représente 8.33 % des appartements d'une pièce,

3.95 % pour les appartements de 2 salles,

2.29 % des appartements de 3 pièces,

1.36 % des 4-pièces

ainsi que 1.09 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 1.18 %, dont 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 567 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 373 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 825 francs suisses ou ont précisément cette valeur.