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CHF 1’840.– / Monat
2.5 Zimmer 51m² Wohnfläche
Route de la Clochatte, 1052 Le Mont-s-Lausanne

Superbe appartement de 2.5 pièces avec grand balcon dans un immeuble neuf

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Ce charmant appartement de 2.5 pièces au premier étage offre un cadre de vie moderne et confortable, il se compose de la manière suivante : • 1 hall d entrée • 1 belle cuisine ouverte agencée • 1 séjour/salle à manger avec accès à un grand balcon • 1 chambre à coucher avec accès au balcon • 1 salle de douches / WC Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

L'Isle hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 8.33 % auf 1'093 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'755.

23.92 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 50.06 % haben einen SEK II-Abschluss, 11.96 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.19 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.91 Prozent.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 15.49 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in L'Isle im Durchschnitt 20.17 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.32 % und kinderlose Ehepaare 14.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

19 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in L'Isle gebaut.

Davon fallen 4 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Darüber hinaus kamen 3 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in L'Isle zugenommen und es gibt nun insgesamt 539 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 12.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 148 mit 3 Zimmern und 93 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 93 5-Zimmer-Wohnungen und 77 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in L'Isle liegt bei 2.06 %.

Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.29 %,

1.36 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'567 / Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'373 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'825 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).