0 résultats - Appartement & maison à louer à La Rippe

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CHF 6’850.– / mois
7.5 pièces 170m² surface habitable
Chemin des Osches 67, 1009 Pully

Appartement de 7.5 pièces à louer dès le 1er juillet.

A louer au chemin des Osches à Pully.Reprise de bail pour cet appartement de 7.5 pièces à partir du 1er juillet (flexible).Très bien situé à Pully Sud, à 5 min à pied du lac, 5 min à pied du centre de Pully. 4 lignes de bus à 5 min à pied : 8 et 25 (arrêt Joliette), 21 (arrêt Châtaigner) et 47 (arrêt Osches)L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, avec un grand balcon exposé sud : • Grand couloir d'entrée avec placards intégrés • Très grande cuisine, ouverte sur l'espace séjour/salle à manger avec accès sur le balcon et une cheminée, avec placards intégrés dans un des murs • Orientation sud pour le salon/chambre principale avec sortie sur grand balcon donnant sur des jardins calmes avec vue sur les montagnes • Appareils électroménagers Bosch modernes dans la cuisine (cuisinière vitrocéramique, four Bosch avec fonction vapeur, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur autonome) • Une très grande chambre principale avec salle de bain en suite, double vasque, avec douche italienne et 8 armoires encastrées le long d'un mur et accès au balcon • 2 grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés • Une deuxième salle de bain avec baignoire • Colonne de lavage-séchage dans l'appartement Beaux parquets, chauffage au sol, stores électriques à toutes les fenêtresPetit immeuble de 8 appartements au total, sur chemin privé avec 5 places de stationnement visiteurs.Grande cave, 1 place de garage intérieur.1 jardin privatif commun pour l'immeuble.Pour les informations et visites :mail : yvonne.l.pop@gmail.com, Téléphone : 077 809 2688English :Opportunity for lease take over for a 7.5 bedroom from July 1st (flexible).Great location in Pully Sud, 5 min walk from the lake, 5 min walk to Pully centre. 4 bus lines within a 5 min walk: 8 and 25 (Joliette stop), 21 (Chataigner stop) and 47 (Osches stop)The flat is a 1st floor flat with lift, 7.5 bedroom, 170+ square meters, with a large south facing balcony, with: • Large entry hallway with build-in closets • Very big kitchen, open to the living/dining space open to the balcony/terrace and a fireplace, with build-in closets in one of the walls • South orientation for the salon/master bedroom with exit to large balcony overlooking quiet gardens with mountain views • Modern bosch appliances in the kitchen (vitroceramic stove, bosch oven with steaming function, large fridge, dishwasher, microwave, stand-alone freezer unit) • A very large master bedroom with en-suite bathroom, double sink, with Italian shower and 8 build-in wardrobes along one wall and access to the balcony/terrace • 2 additional large bedrooms with build-in closets • A second bathroom with a bathtub • Washer and dryer in the apartment Beautiful hardwood floors, under-floor heating, electric blinds throughout.Small building, 8 apartments total.Big cave, 1 indoor garage space.1 communal private garden for the building.Quiet building on small private road with 5 visitor parking spots.For information or visit :mail : yvonne.l.pop@gmail.com, Téléphone : 077 809 2688Pully1009 Pully se situe dans le District de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Pully a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 18 984 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,2% (canton: 14,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +24,1% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à La Rippe a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 200. Cela correspond à une croissance démographique de 5.26 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 119 855 CHF.

31.51 % des habitants ont un diplôme académique, 9.59 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 45.21 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 13.7 % des habitants sont en formation scolaire.

1.92 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 14.86 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À La Rippe, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.22 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.36 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 14.03 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

4 nouveaux logements ont été bâtis à La Rippe au cours des 5 dernières années.

Ainsi, 2 appartements de 4 pièces ont été créés.

Au final, la gamme de logements comprend également 2 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 527 logements à La Rippe.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 22.

Le parc immobilier s'élève en outre à 108 appartements de 2 pièces, 141 appartements de 3 pièces et 111 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 111 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 96.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 2 480 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 932 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 750 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.