0 Treffer - Wohnung & Haus mieten in La Rippe

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CHF 4’580.– / Monat
4.5 Zimmer 119m² Wohnfläche
Rte de la Clochatte, 1052 Le Mont-s-Lausanne

Superbe appartement de 4.5 pièces dans un immeuble neuf

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce projet immobilier est un paradis pour voir grandir ses enfants ou vivre calmement dans un cadre naturel, à proximité immédiate de la ville. Incorporé dans un nouveau quartier, ce logement a été imaginé et conçu pour mêler un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels. Cette construction a été pensée pour offrir à ses futurs habitants un bien de qualité et durable dans un environnement paisible et verdoyant. Son emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) qui arrivera bientôt à la porte du quartier. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Ce superbe appartement en attique se compose de la manière suivante : • 1 hall d entrée avec armoires murales • 1 superbe cuisine ouverte entièrement agencée • 1 vaste séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse d'environ 30 m2 • 1 patio • 2 belles chambres à coucher • 1 salle de bains / WC • 1 salle de douches / WC Il est complété par une cave au sous-sol et, en sus, une place de parc intérieure à CHF 180.-/mois. Pour les visites, nous vous invitons à prendre contact avec notre régie afin de convenir d un rendez-vous.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in La Rippe ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'200 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.26 %.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 119'855.

In der Bevölkerung gibt es 31.51 % Hochschulabsolvent:innen, 9.59 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.21 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.7 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.92 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.86 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In La Rippe beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.22 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 14.03 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

La Rippe verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 4 neuen Wohnungen.

Insgesamt entstanden 2 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt.

In der Region wurden zudem 2 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in La Rippe zugenommen und zählt nun 527 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 108 Wohnungen mit 3 Zimmern und 141 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 111 5-Zimmer-Wohnungen und 96 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'480.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'932 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'750 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).