25 résultats - Appartement & maison à louer à Muri b. Bern

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CHF 2’870.– / mois
4 pièces 130m² surface habitable
Thunstrasse 13, 3074 Muri b. Bern

Traumhafte Wohnung mit Weitblick!

Die Liegenschaft befindet sich in der charmanten Gemeinde Muri, direkt am Waldrand, was eine ruhige und naturnahe Umgebung garantiert. In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Coop Muri und Coop Egghölzli zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Haltestelle Egghölzli der Tramlinie Nr. 6 und der Nr. 8, die nur drei Gehminuten entfernt ist. Muri bietet nicht nur eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Per 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 4-Zimmerwohnung im 6. Stock links mit 130 m2 Wohnfläche und den folgenden Annehmlichkeiten:- abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Fenster- modernes Bad mit Fenster- separates WC- Korridor mit Einbauschränken- praktisches Reduit direkt neben der Eingangstüre- grosser Balkon mit Abendsonne- Kellerabteil- grosszügige Dachterrasse mit schönem Grillplatz zur Mitbenützung- Lift vorhanden (jedoch im Zwischengeschoss)Die gesamte Wohnung wird neu gestrichen. Zudem wird der vorhandene Teppich entfernt und durch Parkett ersetzt.Waschmaschine, Tumbler sowie zwei Trocknerräume stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Bilder von einem ähnlichen Vergleichsobjekt stammen. Der Ausbaustandard kann dementsprechend abweichen. Entgegen der Darstellung auf den Bildern ist das Wohnzimmer direkt mit einem anderen Zimmer verbunden. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich via Kontaktformular für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

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CHF 2’620.– / mois
5 pièces 97m² surface habitable
Thunstrasse 11, 3074 Muri b. Bern

Zentral gelegene Traumwohnung zu vermieten!

Die Liegenschaft ist zentral gelegen, grenzt aber direkt an den Waldrand, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. In nur drei Gehminuten erreichen Sie die Haltestellen Egghölzli der Tramlinien Nr. 6 und Nr. 8, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Gebieten ermöglichen. Zudem befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Coop Muri und das Coop Egghölzli, in unmittelbarer Nähe. Ab dem 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung wird eine 5-Zimmerwohnung im 6. Stockwerk links vermietet, die über 97 m2 Wohnfläche verfügt und folgende Vorzüge aufweist: - separate Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und einem Fenster - modernes Badezimmer mit Fenster - separates WC - Korridor mit eingebauten Schränken - grosser Balkon, ideal für den Genuss der Abendsonne - Kellerabteil - grosszügige Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung Lift, der im Zwischengeschoss hält Die Wohnung wird frisch gestrichen, der bestehende Teppichboden wird entfernt und durch Parkett ersetzt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschmaschine, ein Tumbler und Trockenräume zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Bilder von einer vergleichbaren Objekt stammen und der tatsächliche Ausbaustandard abweichen kann. Ein ungedeckter Abstellplatz kann für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich via Kontaktformular für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

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CHF 5’690.– / mois
6.5 pièces 280m² surface habitable
Kräyigenweg 42, 3074 Muri b. Bern

Grosszügige Wohnung an begehrtester Lage!

Charmante 6.5-Zimmerwohnung in geschichtsträchtigem 3-Familienhaus - Ihr perfektes Zuhause!Diese großzügige 6.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei wunderbare Loggias und Außenflächen. Der historische und zeitlose Innenausbau, der geräumige Grundriss sowie der großzügige Garten mit altem Baumbestand werden Sie begeistern. Die Wohnung ist perfekt für: Familien, Wohngemeinschaften jeden Alters, Paare, Liebhaber der Architektur, usw.. Möchten Sie die glücklichen Mieter*innen dieser wunderschönen Wohnung sein? Hier sind einige der Vorzüge auf einen Blick: • Wohnen/Arbeiten in einem repräsentativen und geschichtsträchtigen Wohnhaus namens "Bridelhaus" mit insgesamt drei Parteien. • Ruhige und sonnige Wohnlage in der Nähe des öffentlichen Verkehrs (nur 23 Minuten zum Hauptbahnhof Bern). • Autobahnanschluss "Muri bei Bern" in nur wenigen Minuten erreichbar. • Zentrale Lage mit Geschäften des täglichen Bedarfs (z. B. Coop, Bäckerei, Poststelle, Apotheke) sowie weiteren Dienstleistungen (Coiffeur, Bankfiliale, Restaurants, Autogaragen usw.) im Zentrum. Kindergarten und Schulen (Primar- und Sekundarschule) sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. • Die malerische Aare ist nur einen Steinwurf entfernt. • Geschickte Raumaufteilung - zwei Zimmer mit Ankleiden bieten zusätzlichen Komfort. • Großzügige Wohnfläche von ca. 280m2. • Zwei Badezimmer inklusive Toiletten sowie eine Gäste-Toilette. • Massiver und schöner Holzboden verleiht der Wohnung eine besondere Note. • Zwei Loggias mit direktem Zugang in den lauschigen Garten. • Der Garten beherbergt eine grüne Oase mit altem Baumbestand. • Viel Privatsphäre für Ihre Erholung. • Großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. • Mitbenutzung einer kleinen Werkstatt im Keller möglich. • Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. • Waschmaschine und Tumbler sind bereits in der Wohnung vorhanden. • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (inkl.). Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'600.00, zuzüglich CHF 600.00 Heiz-/Nebenkosten als Akonto. Erleben Sie die Einzigartigkeit dieser Wohnung bei einer Besichtigung selbst und lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Termin!

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CHF 7’790.– / mois
4.5 pièces 130m² surface habitable
Mannenriedstrasse 18, 3074 Muri b. Bern

4.5 Zi. Attikaresidenz plus beheizter Hobbyraum

Per 1. Mai 2024 - oder nach Vereinbarung - vermieten wir im Riedacker in Muri bei Bern eine exklusive 4.5-Zimmer Attikawohnung im Eigentumsstandard mit folgenden Vorzügen: • Bodenbeläge in Parkett oder keramischen Bodenplatten • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Steamer • Eigener Waschturm V-Zug in der Wohnung • Grosszügige Garderobe mit Einbauschränken im Eingangsbereich • Geräumige Einbauschränke im Schlafzimmer • Zwei Nasszellen • Grosszügige Terrasse mit Bergsicht und Aussicht in die Parkanlage • Elektrische Storen für alle Fenster • Eigener beheizter Hobbyraum und separater Keller • Einstellhallenplätze können für monatlich CHF 180 pro Platz dazugemietet werden Design und Natur im EinklangDas exklusive Villenquartier befindet sich am süd-östlichen Siedlungs­rand von Muri und grenzt unmittelbar an die Land­schafts­zone, die sich entlang des Aare­tals, über die Elfenau bis in die Stadt­mitte Berns erstreckt.Der Riedacker befindet sich in Fuss­nähe zur Aare (in zehn Minuten erreich­bar) und zur Park­anlage Elfenau mit dem gross­zügigen Spiel­platz. Spazier­wege führen bis in die Stadt­mitte und zum Tier­park Dällhölzli. Die Parkanlage wurde von enea land­scape archi­tecture gestaltet. Sie schafft Harmonie zwischen Design und Natur und verbindet die geo­metrische Archi­tektur mit weichen, orga­nischen Formen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 9’080.– / mois
7.5 pièces 330m² surface habitable
Mannenriedstrasse 5, 3074 Muri b. Bern

Seltenes Juwel an exklusiver Lage

Seltenes Juwel an exklusiver Lage.Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Muri bei Bern, an der Mannenriedstrasse 5. Dieses grosszügige Anwesen mit 7.5 Zimmern bietet über 330m² Nettowohnfläche und besticht durch seine herausragende Lage.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Entrée. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über großzügige 60m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und WC (7.6m²) komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu einem großen und gepflegten Garten führt ? perfekt für Kinder zum Toben und für Erwachsene, um die Ruhe des Viertels zu genießen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über 20m² groß sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Balkon. Das dritte Schlafzimmer bietet mit 14m² ausreichend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine bodenebene Regenwalddusche, die einen Hauch von Luxus verspricht.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Estrich. Das größte Zimmer (27m²) verfügt über ein integriertes WC.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys, Wein- und Vorratslager, eine Waschküche sowie ein beheiztes Zimmer.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage der Bonität. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen näher zu bringen.

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CHF 4’740.– / mois
6.5 pièces 170m² surface habitable
3074 Muri b. Bern

Grosszügiges Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in Muri bei Bern

Dieses Reihenhaus mit 6.5 Zimmern befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Muri b. Bern.Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und strahlt dank der lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Atmosphäre aus. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein praktisches Reduit und ein Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Objekt verfügt ausserdem über zwei Garagestellplätze.Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt renoviert, sodass es in einem äusserst gepflegten Zustand ist. Es zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, zentrale Lage, ruhige Nachbarschaft und familienfreundliches Umfeld aus. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohnzimmer • Moderne und voll ausgestattete Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon für entspannte Stunden • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Zwei Garagestellplätze • Hervorragender Zustand mit Renovation 2023 • Zentrale, ruhige und familienfreundliche Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 6’270.– / mois
4.5 pièces 140m² surface habitable
3074 Muri b. Bern

AN BELIEBTER WOHNLAGE

Diese exklusive Attika-Wohnung mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet eine ideale Wohnlösung für Singles und Paare. Geniessen Sie grosszügige Zimmer in modernster Bauweise und einen exklusiven Eingang per Lift. Die Wohnung besticht durch eine top moderne Küche mit Kochinsel und einer sonnigen Terrasse mit 66 m² mit einem atemberaubenden Ausblick. Zwei hochwertige Nasszellen, eine Gästetoilette sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm bieten zusätzlichen Komfort. Die Heizung bzw. Kühlung erfolgt über Geothermie, und grosse Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- qualitativ hochwertiger Bau- grosszügige Terrasse mit phänomenaler Aussicht- harmonisch an beliebter Lage- sehr zentral- eleganter Parkettboden- top moderne Küche- direkter Zugang in die Wohnung per Lift- zwei hochwertige Nasszellen sowie Gästetoilette- Wärmepumpenheizung sowie Solarzellen- Garagenplätze in diversen Grössen können zusätzlich gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an ruhiger zentraler LageZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsonden-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Tram und Bus, 100 mSchulen: Gesamtschule, 800 mGeschäfte: diverse Geschäfte, in Gehdistanz

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Muri bei Bern est passé à 13 317 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 2.26 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 114 635 CHF.

30.7 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.37 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 41.7 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 10.23 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.77 %.

Impôts

13.99 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Muri bei Bern, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.7 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.77 % et un couple sans enfant 13.44 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 200 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Muri bei Bern au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 62 unités.

Au total, 61 nouveaux appartements de 3 pièces et 42 de 4 pièces ont été construits.

26 appartements de 5 pièces et 9 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 6 810 logements à Muri bei Bern.

Le marché du logement compte 255 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements s'élève à 678 appartements de 2 pièces, 1 806 appartements de 3 pièces et 1 955 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1 211 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 905.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.22 % à Muri bei Bern.

De ce fait, 2.36 % des appartements d'une pièce,

1.62 % des appartements de 2 pièces,

1.66 % pour les appartements de 3 salles,

1.54 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.25 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.28 % dont 0.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 718 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 435 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 016 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.