2 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Muri b. Bern

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CHF 9’300.– / mois
9.5 pièces 340m² surface habitable
Mannenriedstrasse 5, 3074 Muri b. Bern

Seltenes Juwel an exklusiver Lage

Seltenes Juwel an exklusiver Lage.Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Muri bei Bern, an der Mannenriedstrasse 5. Dieses grosszügige Anwesen mit 9.5 Zimmern bietet über 340m² Nettowohnfläche und besticht durch seine herausragende Lage.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Entrée. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über großzügige 60m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und WC (7.6m²) komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu einem großen und gepflegten Garten führt ? perfekt für Kinder zum Toben und für Erwachsene, um die Ruhe des Viertels zu genießen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über 20m² groß sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Balkon. Das dritte Schlafzimmer bietet mit 14m² ausreichend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine bodenebene Regenwalddusche, die einen Hauch von Luxus verspricht.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Estrich. Das größte Zimmer (27m²) verfügt über ein integriertes WC.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys, Wein- und Vorratslager, eine Waschküche sowie ein beheiztes Zimmer.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage der Bonität. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen näher zu bringen.

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CHF 4’860.– / mois
6.5 pièces 170m² surface habitable
3074 Muri b. Bern

Grosszügiges Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in Muri bei Bern

Dieses Reihenhaus mit 6.5 Zimmern befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Muri b. Bern.Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und strahlt dank der lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Atmosphäre aus. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein praktisches Reduit und ein Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Objekt verfügt ausserdem über zwei Garagestellplätze.Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt renoviert, sodass es in einem äusserst gepflegten Zustand ist. Es zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, zentrale Lage, ruhige Nachbarschaft und familienfreundliches Umfeld aus. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohnzimmer • Moderne und voll ausgestattete Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon für entspannte Stunden • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Zwei Garagestellplätze • Hervorragender Zustand mit Renovation 2023 • Zentrale, ruhige und familienfreundliche Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Muri bei Bern est passé à 13 317 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 2.26 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 114 635 CHF.

30.7 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.37 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 41.7 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 10.23 % achève sa scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.77 %.

Impôts

13.99 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Muri bei Bern, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.7 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.77 % et un couple sans enfant 13.44 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 18.3 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 200 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Muri bei Bern au cours des cinq dernières années.

Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 62 unités.

Au total, 61 nouveaux appartements de 3 pièces et 42 de 4 pièces ont été construits.

26 appartements de 5 pièces et 9 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 6 810 logements à Muri bei Bern.

Le marché du logement compte 255 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements s'élève à 678 appartements de 2 pièces, 1 806 appartements de 3 pièces et 1 955 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 1 211 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 905.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.22 % à Muri bei Bern.

De ce fait, 2.36 % des appartements d'une pièce,

1.62 % des appartements de 2 pièces,

1.66 % pour les appartements de 3 salles,

1.54 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.25 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.28 % dont 0.33 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 718 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 435 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 016 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.