54 résultats - Appartement & maison à louer à Région Frutigen-Bas-Simmental (Frutigen Niedersimmental)

Nouvelle construction
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CHF 2’370.– / mois
4.5 pièces 118m² surface habitable
Wimmis Sunnegg - am östlichen Dorfeingang, 3752 Wimmis

Wimmis-Spiez - Erstvermietung - 4.5-Zimmerwohnung in Neubau!

Wimmis-Spiez - Einziehen am 01. Oktober 2024 und Wohlfühlen!4.5-Zimmerwohnung, 2. OG, Nr. 7 - Ausrichtung SW, Balkon 13.5 m2NWF 118 m2 / Nutzfläche 142.34 m2Miete Wohnung: 2'190Miete PP in AEH: 120NK akonto: ca. 180Bezug: 01. Oktober 2024Einziehen und Wohlfühlen - im beschalichen Wimmis!Die exklusive, neuerstellte und lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung, verfügt über einen hohen Ausbaustandard (Eigentumstandard)Der Baderaum (Bad/Lavabo/WC und Dusche sowie das separate GästeWC/Lavabo) ist mit auserlesenen Materialien bestückt. Keramische Bodenbeläge in den Nass-/ und Wohnräumen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.Die top ausgestattete offene Wohnküche, erfüllt jeden Anspruch an Funktionalität und Design.Modernste Haustechnik, inkl. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sind selbstverständlich vorhanden. Der grosszügige Balkon von 13.5 m2, lädt zum Verweilen ein.Naturnah, Sonnig, Zentral!Die Einstellhalle, den Keller und die Nebenräume sind bequem mit dem Lift erreichbar.Die Wohnung ist sehr ansprechend und profitiert von der beliebten zentralen Lage in Wimmis. Sie kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.Parkierung: Einstellhalle im Untergeschoss mit genügend Autoabstellplätzen; ausreichend für Motor- und Fahrräder. 4 Besucherparkplätze im AussenbereichGebäudehülle: schadstoffarm, hoch wärme- und schallgedämmt. Technik: modernste Haustechnik mit integrierter KomfortlüftungVerbindung: Wimmis ist mit dem öffentlichen Verkehrsmitttel (Bahnhof SBB in Fussdistanz), in Richtung Spiez, Thun, Bern, Interlaken, Saaneland gut erschlossen.Auch für den Individualverkehr bietet sich mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss A6 in Spiez - in alle Richtungen - ideale Bedingungen.Steueranlage in Wimmis: 1.62Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder Besichtigungsvereinbarungen zur Verfügung.Sie erreichen uns per Mail unter info@rubin-immobilien.ch oder T. 031 302 89 89. Frau Elisabeth Rubin

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

On dénombre 40 896 habitants dans l'Arrondissement administratif Frutigen-Niedersimmental, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.08 % durant les trois dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 61 400 CHF.

8.58 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 16.02 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 55.1 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 20.14 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.17 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 0.25 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.74 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Dans l'Arrondissement administratif Frutigen-Niedersimmental, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.82 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants paie 11.07 % et un couple sans enfant 15.16 %. La charge fiscale d'une personne non mariée et n'ayant pas d'enfants est de 20.53 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans L'Arrondissement administratif Frutigen-Niedersimmental. Ainsi, 882 nouveaux logements ont été construits.

Parmi ces nouveaux logements, 62 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 108.

En outre, 283 nouveaux appartements de 3 pièces et 246 de 4 pièces ont été réalisés.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 121 appartements de 5 pièces et 62 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans l'Arrondissement administratif Frutigen-Niedersimmental a augmenté et compte dorénavant 28 128 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 2 109.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 4 864, ceux de 3 pièces 7 853 et ceux de 4 pièces 7 556.

Enfin, 3 801 appartements de 5 pièces et 1 945 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.54 % des logis du Arrondissement administratif Frutigen-Niedersimmental sont vacants.

De ce fait, 0.77 % des appartements d'une pièce,

0.63 % pour les appartements de 2 salles,

0.49 % des résidences de 3 pièces,

0.48 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.27 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 0.53 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.05 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 390 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 650 francs suisses.