0 résultats - Bureau à louer à Egolzwil

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CHF 2’630.– / mois
150m² surface utile
6015 Luzern

ZENTRAL, HOCHWERTIG MIT WINTERGARTEN

Diese hochwertige Bürofläche in Luzern bietet nicht nur einen repräsentativen Ausbau, sondern auch eine verkehrsgünstige Lage für Auto und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer grosszügigen offenen Raumgestaltung und einem herrlichen Wintergarten ist hier eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Zudem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung und die ruhige und sonnige Lage sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung. Komplett mit Bodenplatten ausgestattet und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche und Pissoir ist diese Bürofläche perfekt für Unternehmen geeignet, die ein repräsentatives und komfortables Arbeitsumfeld suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Ausbau und repräsentativ- an verkehrsgünstiger Lage für Auto und ÖV- grosszügiges Badezimmer, mit Dusch und Pissoir- offene Raumgestaltung- Aussenparkplätze können dazu gemietet werden für CHF 80.- / Monat- kein Wendeplatz für LKW's- ruhige und sonnige Lage- komplett mit Bodenplatten ausgestattet- herrlicher Wintergarten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC / Pissoir)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 450 m / Bahnhof Emmenbrücke, 1 kmSchulen: Primarschule / Kindergarten, 600 mGeschäfte: Migros / Denner, 800 m

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Prix sur demande
Eichweid 5, 6203 Sempach Station

Bürocenter Eichweid - fix fertig ausgebaut

Bürocenter EichweidIhre Lage-VorteileZwischen der Agglomeration Luzern und dem südlichen Ende des Sempachersees liegt Neuenkirch als erste Gemeinde vor den Toren der Stadt Luzern vollständig im Grünen. Durch die Fusion von Luzern und Littau grenzt Neuenkirch seit dem 1. Januar 2010 an die Stadt Luzern. Neuenkirch bietet einerseits interessante Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe, anderseits eine bevorzugte Wohnlage mit modernen öffentlichen Infrastrukturen.Mit der neuen Umfahrungsstrasse, die im August 2013 eröffnet wurde, besteht nun "freie Fahrt" für die weitere Entwicklung in Sempach Station. Dort entsteht unter anderem ein neues Wohn- und Dienstleistungszentrum. Mit der baulichen Entwicklung in Sempach Station werden viele neue Arbeitsplätze für die Region geschaffen. So arbeiten SieDas Raumangebot des Geschäftshauses wird durch ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss strukturiert.Die Zufahrt erfolgt über eine Kantonsstrasse sowie über eine Erschliessungsstrasse.Ein grosses Parkplatzangebot wird durch 37 Aussenparkplätze und durch 42 Einstellhallenplätze gedeckt. Die Parkebene ist mit einer Rampe erschlossen, die Einstellhalle ist in zwei Bereiche aufgeteilt.Im Untergeschoss sind ausser der Einstellhalle noch diverse Archiv-/Lagerräume vorhanden.Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, welche als Empfangsbereich genutzt werden kann. Des Weitern sind hier diverse Büroräumlichkeiten sowie ein Pausenbereich und sanitäre Anlagen.Von der Eingangshalle aus gelangen Sie in die Büro-/Schulungsbereiche. Alle Geschosse sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Zudem verfügt das Bürogebäude über einen Innenhof, welche die Räumlichkeiten aufhellen lässt.Die erste sowie die zweite Etage sind ebenfalls identisch eingerichtet mit grossflächigen Büros, Empfangsbereich, Pausenräume etc.. Zudem sind beide Stockwerke mit Terrassen ausstaffiert.Das ist es Ihnen wertErdgeschoss: Büro|Empfang|Halle, Fläche 930 m2 | CHF 160.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)1. Obergeschoss: Büro- und Schulungsräume, Fläche 888 m2 | CHF 170.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)2. Obergeschoss: Büro- und Schulungsräume, Fläche 846 m2 | CHF 180.- pro m2/Jahr (Flächenunterteilung möglich)Archivräume können bei Bedarf im Untergeschoss für CHF 80.- pro m2/Jahr dazu gemietet werden. Aussenparkplätze: CHF 50.- pro MonatGed. Aussenparkplätze: CHF 80.- pro MonatEinstellhallenplätze: CHF 120.- pro MonatFreuen Sie sich... .. auf eine spannende Basis für gute Arbeit. Weitere Informationen entnehmen Sie der Homepage https://xn--brocenter-eichweid-m6b.ch/

Informations additionnelles

Aperçu

Egolzwil a connu une croissance de 7.27 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 1 624 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 72 395 CHF.

La population compte 10.51 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.97 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.2 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.39 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.49 %.

Fiscalité

12.37 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Egolzwil, les seules et sans enfants paient en moyenne 16.46 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.14 %, un couple avec deux enfants en paie 8.18 % et un couple sans enfants 11.57 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 117 nouveaux logements ont été construits à Egolzwil.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

On a également construit un appartement de deux pièces.

Avec 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 53 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 23 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Egolzwil est un lieu de résidence séduisant, surtout pour les familles.

Inventaire

Egolzwil compte désormais à son actif 772 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.

Le parc immobilier s'élève en outre à 144 appartements de 2 pièces, 212 appartements de 3 pièces et 172 autres de 4 pièces.

Au total, 172 résidences de 5 pièces et 141 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Egolzwil est de 1.43 %.

Parmi eux, 3.57 % des appartements ont deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.4 %,

0.47 % des studios de 4 chambres

ainsi que 1.17 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.61 %, dont 2.14 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 400 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 171 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 680 francs suisses (quantile 75%).