0 résultats - Bureau à louer à Langnau b. Reiden

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CHF 255.– / m²/ année
348m² surface utile
Hirschengraben 49, 6003 Luzern

Ausgebaute und helle Gewerbefläche am Hirschengraben!

Hier lässt es sich arbeitenDas Objekt befindet sich am zentralen und gut frequentierten Standort Hirschengraben - HIER werden Sie gesehen. Der Hirschengraben gehört zu einer der beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsmeilen in der Stadt Luzern. Nebst diversen Dienstleistungs- und Fachgeschäften befinden sich auch die Öffentlichen Dienste an der Hauptverkehrsachse zur Stadt.Für Ihren Mittags-Lunch finden Sie zahlreiche Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. An der Busstation Pilatusplatz, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, halten diverse Linien der VBL und bringen Sie innert Kürze an den Hauptbahnhof Luzern. Der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum erreichen Sie in wenigen Metern. Mühsame Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Ihre neue Bürofläche?Nutzen Sie die Vorteile des zentralen und gut frequentierten Standortes. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar respektive miteinander kombinierbar: Büro | stilles Gewerbe | Praxis usw. Die Fläche erstreckt sich über 348 m² und befindet sich im 3. OG. Zu der bereits ausgebauten Mietfläche gehört ein Grossraumbüro, zwei kleinere Büros sowie ein WC zur geteilten Nutzung. Parkplätze können Sie ebenfalls dazu mieten.Einziehen und loslegen! - Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche am Hirschengraben.Lassen Sie sich begeistern......von einer bereits ausgebauten Fläche an TOP-Standort

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CHF 1’730.– / mois
1.5 pièces
Talstrasse 8, 6020 Emmenbrücke

Gewerberaum hell und ruhig gelegen

Charmantes Quartier in zentrumsnaher LageBei der Adresse Talstrasse 8 im Quartier Emmenbrücke, in der Gemeinde Emmen handelt es um eine gute Lage für Wohnnutzungen für Büro-Immobilien.Die Lage hat Abendsonne und Aussicht auf die Berge. Es handelt sich um eine ebene Lage, die Hangneigung liegt zwischen 0.0 und 3.0 Grad.Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Im Umkreis von 300 Metern sind 2 Lebensmittelhändler angesiedelt. Der nächste Lebensmittelhändler ist ein Denner und liegt rund 165 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 0.3 Kilometer entfernt. In Gehdistanz sind 2 Dienstleister (Bank, Post, usw.) sowie 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist ein Fluss, welcher rund 375 Meter entfernt ist. Der nächste Wald liegt rund 350 Meter entfernt.Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 91 Meter Distanz. Lokal beträgt die ÖV-Güteklasse A (sehr gute Erschliessung). Der nächste Autobahnanschluss liegt 0.5 Kilometer entfernt.Der Standort ist sehr ruhig. Der Strassenlärm ist am Tag mit 46 und bei Nacht mit 37 Dezibel zu beziffern.Fluglärmbelastung liegt keine vor.Heller grosser GewerberäumeDer Gewerberaum bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, damit Sie sich rundum wohlfühlen können. Zu den Vorzügen gehört ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küchenzeile mit hochwertigen Markenprodukten (V-Zug). Ein separates Sitzungszimmer bzw. Büro und Mitbenützung des Veloraumes runden dieses attraktive Angebot ab.Ausserdem bietet der Aussenbereich einen Spielplatz und einen kleinen Teich für Ihre Erholung.Die gesamte Anlage verfügt über eine Photovoltaikanlage, die sich auf dem Flachdach befindet. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und die Wärme wird über eine Fussbodenheizung verteilt.Tiefgaragenplatz monatlich CHF 150.-Ein Hobbyraum (10m2) oder auch ein Archivabteil (1m2) kann dazu gemietet werden.Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen tollen Gewerberaum persönlich zeigen zu dürfen.Anmeldeformular für MietinteressentenDownload Anmeldeformular

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Reiden a connu une croissance de 3.19 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 7 415 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 62 810 CHF.

7.6 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 15.62 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.73 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.06 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.02 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

0.88 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.78 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Reiden est de 17.01 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.66 %, un couple avec deux enfants 8.47 % et un couple sans enfant 17.01 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

227 nouveaux logements ont été construits à Reiden au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

Au total, 37 nouveaux appartements ont également été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 89 appartements de 3 pièces et 59 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 35 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Reiden compte désormais à son actif 3 441 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 75.

Il y a également 370 appartements de 2 pièces, 854 de 3 pièces et 1 141 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 649 de 5 pièces et 352 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

3.01 % des logements à Reiden sont inoccupés.

Ceci représente 6.67 % des appartements d'une pièce,

4.35 % pour les appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 4.48 %,

2.29 % des studios de 4 chambres

et 1.4 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.81 %, dont 2.57 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 425 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 242 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 700 francs suisses ou ont précisément cette valeur.