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Vue d'ensemble
Reiden a connu une croissance de 3.19 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 7 415 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 62 810 CHF.
7.6 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 15.62 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.73 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 26.06 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.02 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
0.88 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.78 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Reiden est de 17.01 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.66 %, un couple avec deux enfants 8.47 % et un couple sans enfant 17.01 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
227 nouveaux logements ont été construits à Reiden au cours des 5 dernières années.
Parmi ces nouvelles constructions, 3 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.
Au total, 37 nouveaux appartements ont également été construits.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 89 appartements de 3 pièces et 59 de 4 pièces ont été construits.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 35 appartements de 5 pièces et de 4 d'au moins 6 pièces.
Inventaire
Reiden compte désormais à son actif 3 441 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 75.
Il y a également 370 appartements de 2 pièces, 854 de 3 pièces et 1 141 de 4 pièces.
Le nombre de logements est de 649 de 5 pièces et 352 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
3.01 % des logements à Reiden sont inoccupés.
Ceci représente 6.67 % des appartements d'une pièce,
4.35 % pour les appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 4.48 %,
2.29 % des studios de 4 chambres
et 1.4 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.81 %, dont 2.57 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 425 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 242 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 700 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Langnau b. Reiden
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