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neu renovierte Gewerbe-Infrastruktur - Teilflächen möglich

Tullichon bieten vielfältige Mietflächen in der erschlossenen Gewerbezone in der Gemeinde Dulliken. Zentralste Lage im Mittelland, keine 15 Fahrminuten von der Autobahnausfahrt A1 Oftringen. Heute, wo jeder Franken zählt und der Logistik und der Mobilität eine zentrale Rolle zukommt, lohnt es sich, den perfekten Standort auszuwählen. Die Gemeinde bietet Firmen mit ihrem interessanten Steuersatz (89% für juristische Personen) eine sehr gute Grundlage. Bei uns in Dulliken sind Sie an der richtigen Adresse.In der Gewerbezone an der Hauptstrasse in Dulliken vermieten wir im 4. OG (2.50 m Raumhöhe) eine gesamte Gewerbefläche von 1'500 m2. Die Räume können sehr flexibel aufgeteilt werden. Gerne können Teilobjekt als Gewebe-, Büro-, oder als Lagerfläche separat gemietet werden. Sollte sich Ihr konkreter Flächenbedarf nicht mit dem gelisteten Angebot decken, dürfen Sie uns gerne persönlich kontaktieren. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein attraktives und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Vorschlag.Weitere Gesamtflächen sind wie folgt verfügbar:- 1. OG bis 4. OG- 300 m2 bis 2000 m2 (m2 sind nach bedarf +/- wählbar)Vor Ort finden Sie eine neu renovierte Infrastruktur mit modernem Innenausbau.Das fünfstöckige Gewerbehaus Bodenackerstrasse 69 und das Nebengebäude Bodenackerstrasse 79 mit über 12'600 m2 bieten folgendes:- Nutzfläche von Büro, Gewerbe, Retail, Wohnungen, Lager, Aussen- und Innenparkplätze sowie auf Anfragen Dachflächen- Raumhöhe EG - 3. OG bis 3 Meter / 4. OG 2.50 Meter- 1 Rampe- Personen - (500 kg, 6 Personen) und Warenlifte (2000 - 3600 kg)- Bodenbelastung bis 500 kg/m2 auf allen Stockwerken- Center Management- Sicherheit (Video überwacht)- Entsorgungsstellen- Besucherparkplätze (gebührenpflichtig)- Nähe Autobahnanschluss (A1 Oftringen)- Toiletten zur Mitbenutzung pro EtageDer öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf, grössere Geschäfte in Olten und Aarau. Diverse Umgebungsbilder finden Sie im Inserat.Dulliken liegt zwischen Olten (SO) und Aarau (AG) und gehört zum Kanton Solothurn und ist dem Bezirk Olten angeschlossen. Die Gemeinde hat eine ausserordentliche gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehr Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern. So, dass auch weiter entfernte Arbeitskräfte in kürzester Zeit bequem ihren Arbeitsort erreichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Freundliche GrüsseAVIDA Immobilien-Treuhand AGWeitere Informationen und Eindrücke finden Sie auch unter: https://www.tullichon.ch/

Altgraben 23

Am Autobahnkreuz der SchweizIm Gäu zentral gelegene Räumlichkeiten zu vermieten mit viel Potential Träume zu verwirklichen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen:-Helle und grosse Räume -Vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung- Warenlift- Klima vorhanden- Einbauschränke- Küche- Elektrische Storen- Besucherparkplätze für Kunden vorhandenInnert wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Egerkingen. Machen Sie sich ein Bild vor Ort Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Sie haben die Idee - wir den Platz!

Die Geschäftsliegenschaft liegt mitten im Dorfzentrum von Deitingen, fünf Gehminuten vom Bahnhof. Mit dem Privatfahrzeug sind Sie rasch auf der Autobahn A1, Richtung Bern oder Zürich.Die Geschäftsgrundfläche ist individuell teil- und ausbaubar. Besucherparkplätze befinden sich vor der Liegenschaft.Wir offerieren Ihnen folgende Mietfläche ausgebaut:- Erdgeschoss: 189.90 m2 Bürofläche - Vier abschliessbare Räume - Vier Toiletten - Küche - Separater EingangOb Bürofläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, oder Praxis, fast alles ist möglich.Parkplätze/Einstellplätze für CHF 110.00/Mt. und Lagerraum im UG, 34.2m2 für CHF 85.00/m2/Jahr können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GROSSRÄUMIG UND ZENTRAL

Tauchen Sie ein in eine Arbeitswelt voller Inspiration! Diese Büroräumlichkeiten bieten nicht nur eine Fülle an natürlichen Lichtquellen dank zahlreicher Fensterfronten, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Praxis, ein Büro, eine Werkstatt oder eine Wellnessoase planen - hier finden Sie den idealen Raum, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Elektroinstallationen wie Deckenbeleuchtung und Sonnenstoren sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Der Haupteingang bietet zudem Beschriftungsmöglichkeiten, um Ihre Räumlichkeiten individuell zu kennzeichnen. Drei separate WC und ausreichend Aussenparkplätze, einschliesslich Besucherparkplätzen vor dem Haus, runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räume mit vielen Fensterfronten- ideal als Praxis, Büro, Werkstatt oder Wellnessoase- flexible Raumaufteilung- Warenlift und Küche vorhanden- Elektroinstallationen: Deckenbeleuchtung, Sonnenstoren- Haupteingang mit Beschriftungsmöglichkeiten- Warenlift und Teeküche vorhanden- 4 separate WC- genügend Aussenparkplätze vorhanden- Besucherparkplätze vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an das Verkehrsnetz, für Kunden wie auch für Mitarbeiter gut erreichbar Zustand: sehr gepflegt, kann sowohl als Grossraumbüro als auch in mehreren Einzelbüros eingeteilt werden oder eine Kombination aus beidem Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Lavabo / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, in unmittelbarer NäheGeschäfte: Lebensmittelgeschäfte / diverse Geschäfte, in Gehdistanz

Schöne Büroräume, nähe Bahnhof, mit Parkplätzen

Wir vermieten an zentraler Lage in Olten (nähe Bahnhof) schöne Büroräumlichkeiten mit Archiv und fest zugeteilten Parkplätzen vor dem Haus. Grosse Anzahl Einbauschränke sowie an allen Fenstern Lamellenvorhänge. EDV Verkabelung vorhanden. Es stehen verschiedene Mietvarianten zur Verfügung.1. Variante2 Büros (ca.59m2) mit WC und Küche (auf angefügtem Grundriss rot eingezeichnet)Mietzins Fr. 1780.-- (2040.-- + 200.-- NK Pauschal) und 1 Archiv2. Variante3 Büros (ca.68m2) mit WC (auf Grundriss gelb eingezeichnet)Mietzins Fr. 2040.-- (1300.-- + 200.-- NK Pauschal) und 1 Archiv3. Variante1. & 2. Variante zusammen;5 Büros (ca. 170m2) mit 2 WC und 1 KücheMietzins Fr. 3200.-- (2800.-- + 400.-- NK Pauschal) und 2 ArchiveWeiter besteht die Möglichkeit, Parkplätze vor dem Haus für je Fr. 100.--/Monat zu mieten.Die Büroräumlichkeiten können ab 01.04.2024 oder nach Vereinbarung gemietet werden.