2 résultats - Bureau à louer à Turgi

Praxisraum

Praxis ClusterIn der Spinnerei Turgi vermieten wir einen Raum im Praxis Cluster im 3. OG im Haus West. Der Raum kann als Praxis / als Therapieraum genutzt werden.Die 7 Mieteinheiten im Cluster teilen sich eine Teeküche mit Esstisch. Das Praxis Cluster verfügt über eine gemeinsame Wartezone, in welcher sich auch eine Toilette befindet. Im Haus Mitte befindet sich zudem ein allgemeiner Aufenthaltsraum, der in Selbstorganisation als Sitzungszimmer genutzt werden darf.Das Praxis Cluster ist mit einem Personenlift erschlossen. Ein rollstuhlgängiges WC befindet sich auf dem Stockwerk im Haus Mitte. Die Liegenschaft ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das Praxis Cluster bietet Potenzial für Begegnungen und Synergien. Wir zeigen Ihnen den Mikrokosmos Spinnerei Turgi und die Fläche gerne persönlich. www.spinnerei-turgi.chDie Liegenschaft ist optiert. Nettomieten zuzüglich MWST.LageTurgi liegt zwischen Baden und Brugg und ist sehr gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Für die Liegenschaft stehen Parkplätze sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.

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Prix sur demande

810m² surface utile

Spinnereistrasse 5, 5300 Turgi

Spinnerei Turgi

Entwicklung Haus OstIn der Spinnerei Turgi vermieten wir diverse Räumlichkeiten für Büro, Atelier, Lager und Schulung (Haus Mitte und West). Momentan sind alle Räume vermietet. Wir führen eine Liste für Interessierte. Das Haus Ost wird ab 2024 entwickelt. Hier können ab 2026 Räume im Edelrohbau oder ausgebaut bezogen werden. Alle Geschosse sind mit einem Personen- und Warenlift erschlossen und verfügen über geschlechtergetrennte Toilettenanlagen.Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Pro Stockwerk stehen im Haus Ost zirka 810 m² Fläche zur Verfügung. Preise je nach Flächenbedarf und Ausbau auf Anfrage. Besuchen Sie den Mikrokosmos Spinnerei Turgi mit uns. Gerne planen wir den Mieter:innenausbau gemäss Ihren individuellen Bedürfnissen.Seit 2024 gehört Turgi zur Stadt Baden.www.spinnerei-turgi.ch LageTurgi liegt zwischen Baden und Brugg und ist sehr gut erreichbar. Der Bahnhof befindet sich 5 Gehminuten entfernt. Für die Liegenschaft stehen Parkplätze sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Baden est passé à 19 839 personnes au cours des 3 dernières années. Ce qui correspond à une croissance démographique de 1.49 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 85 750 CHF.

32.79 % de la population possède diplôme universitaire, 17.55 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 36.19 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 13.46 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0.01 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

1.31 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.2 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Baden est 15.61 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.06 %, un couple avec deux enfants 7.74 % et un couple sans enfant 10.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 352 nouvelles habitations ont été construites à Baden.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 96.

131 nouveaux appartements à 3 pièces et 89 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 20 appartements de 5 pièces et 11 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Baden compte 10 912 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 010.

De plus, on compte 1 623 de 2 pièces, 3 005 appartements de 3 pièces et 2 971 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 548 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 755.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Baden est de 1.01 %.

Ceci représente 0.99 % des appartements d'une pièce,

1.3 % pour les appartements de 2 chambres,

1.1 % des logements de 3 pièces,

1.35 % des 4-pièces

ainsi que 0.26 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.26 %, dont 0.27 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 759 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 410 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 150 francs suisses.

NPA - Turgi

Bureau à louer 5300 (Turgi)

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