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CHF 150.– / m²/ année
1’440m² surface utile
Lerzenstrasse 10, 8953 Dietikon

PLAZA | Luftige Räumlichkeiten für Ausstellung, Freizeit oder individuelle Konzepte

Im Geschäftshaus PLAZA an der Lerzenstrasse 10 im Dietikon Silbern Quartier vermieten wir nach Vereinbarung diese luftige Gewerbefläche für Ausstellung, Büro oder individuelle Konzepte.Weitere verfügbare Büro- und Gewerbeflächen finden Sie auch hier: www.dietikon-plaza.chAlle Informationen auf einen Blick: • ca. 1'115 - 1'409 m² Gewerbefläche im Atriumgeschoss • Raumhöhe von 3 bis 9 Meter • Toiletten zur alleinigen Nutzung im Mietobjekt • grosszügiger Eingangsbereich / Lobby zur Mitbenutzung • Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung • Einstellplätze und Lagerflächen können dazu gemietet werden • Besucherparkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung Gebäudestandard:Das Gebäude verfügt über eine repräsentative, modern gestaltete Eingangshalle. Neben sechs Personenliften gibt es einen Warenlift, der das Erdgeschoss mit dem Atrium- und den Untergeschossen verbindet. In der hauseigenen Tiefgarage können Einstellplätze dazu gemietet werden (wahlweise auch mit Elektroladestation). Für Besucher stehen separate Besucherparkplätze zur Verfügung.Lage/Erreichbarkeit:Die Liegenschaft ist sowohl für den privaten Verkehr als auch für den öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar. Sie liegt ca. 500 m entfernt vom Zubringer Dietikon Silbern (A1), vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle der Linie 309, mit der man in wenigen Minuten beim SBB-Bahnhof Dietikon ist. In der direkten Umgebung befinden sich gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Cette liste comprend:
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • +2

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Marthalen connaît une croissance constante de sa population, à savoir 1.67 % pour un total de 1 950 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 80 105 CHF.

À ce titre, 13.67 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 20.88 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.88 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.58 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.62 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 10.43 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Marthalen est de 14.68 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.74 %, un couple avec deux enfants 6.5 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.54 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

9 nouveaux logements ont été bâtis à Marthalen au cours des 5 dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Un appartement de quatre pièces s'y est aussi ajouté.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 3 appartements de 5 pièces et de 4 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Marthalen, qui compte désormais 925 logements.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 33.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 63, ceux de 3 pièces 158 et ceux de 4 pièces 269.

Enfin, 211 appartements de 5 pièces et 191 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Marthalen est de 0.43 %.

Ainsi, 1.27 % des appartements de 3 pièces ainsi que

0.95 % des logements de 5 pièces sont pour l'instant vacants.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.5 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 650 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 370 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 910 francs suisses.