0 résultats - Commerce et industrie à louer à Pura

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CHF 4’130.– / mois
Vicolo Geretta 18, 6900 Paradiso

Nuovo e spazioso ufficio nel cuore di Paradiso

Meraviglioso, nuovo ufficio nel cuore di ParadisoDesiderate lavorare e offrire i vostri servizi alla clientela, in una posizione di prestigio, comoda e centralissima? Nel cuore di Paradiso, offriamo in prima locazione un interessante, spazioso ufficio "open space" al 2° piano della Residenza Cedrocity. Lo stabile è nuovo e ospita dei locali commerciali al PT, uffici al 1° e 2° piano e appartamenti ai piani superiori.L'ufficio offerto in locazione, è stato concepito all''insegna di un''architettura urbana, moderna a minimal e ha una superficie di 220.3 m2 ca. Lo spazio è modulabile e si può suddividere, conformemente alle necessità del nuovo inquilino.Il riscaldamento / aria condizionata avviene per mezzo di termoventilcovettori a pavimento. Il pavimento tecnico permette un cablaggio ad hoc degli spazi operativi. Pavimenti con piastrelle chiare (60x60), possibilità di installare una piccola cucina. La sua superficie è così suddivisa: ingresso/corridoio, grande locale "open space" finestrato, locale cucina (chiuso), servizi (WC uomini e WC donne), locale ripostiglio e nicchia archivio.Finiture di pregio, tapparelle elettriche e generosi spazi contraddistinguono questo interessante ufficio.Lo spazio è pronto per essere abitato.Inoltre, nei pressi dello stabile troviamo: fermata del bus, banca, ristoranti, negozi e tanto altro. Grazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti da Paradiso si giunge a Lugano. L'imbocco autostradale per l'Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dalla residenza.Diversi posteggi sono disponibili nell’autorimessa dello stabile.Un meraviglioso ufficio, che si presta ottimamente quale sede di variegate attività. Una location molto attrattiva, in un comune con una pressione fiscale fra le più basse in Ticino (58%). Affitto: CHF 190.00 / m2 / annoPosteggi in autorimessa: CHF 180.00 / mensili / cadauno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per qualsiasi ulteriore informazione e anche per un gradito sopralluogo.

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CHF 2’710.– / mois
87m² surface utile
Via Bramantino/Via Varesi, 6600 Locarno

Affittasi locale commerciale a Locarno in stabile di prestigio

Affittiamo un locale commerciale al pianoterra di 87 m2 con diversi posteggi a disposizione sul retro. Posizione invidiabile in stabile di prestigio con ampie vetrine direttamente su via Varesi.La nuova Residenza Bella progettata dagli architetti Floriani e Strozzi è situata in via Varesi/angolo via Bramantino. È una splendida perla di granito poco distante dalla rotonda di Locarno. Impossibile non notare questa particolare costruzione che è stata concepita e costruita senza barriere architettoniche con la tecnologia attuale più moderna.Lo stabile è costituito da un piano terra con spazi commerciali e due ingressi, che portano ai 33 appartamenti ubicati sui 6 piani sovrastanti.Una particolarità molto interessante della nuova Residenza Bella è lo spazio/sala comune al primo piano con cucina arredata, che offre la possibilità a tutti i residenti di organizzare i propri eventi ed ev. di interagire tra di loro. All'interno della residenza è presente uno studio di fisioterapia.La posizione strategica, poco distante dal lago, a due passi dal centro pedonale e dalla Piazza Grande, permette di accedere molto comodamene a piedi a tutti i servizi di prima necessità (supermercati, farmacie, parrucchieri, negozi, posta, banche, medici). L'entrata al centro commerciale Migros è proprio dietro lo stabile ed una fermata dei mezzi pubblici è presente sul davanti. A pochi minuti da centri benessere e piscine.Negozio No. 2 Fr. 1'800.-- + spese (200.--)Posteggi per la clientela a disposizione dietro e davanti allo stabile.Posteggi esterni coperti Fr. 80.-- /garage Fr. 150.--A disposizione:Servizio igienicoParcheggioGarageAllacciamento corrente elettricaAllacciamento idricoAllacciamento acqua di scaricoSi veda anche https://www.residenzabella.ch/

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Pura est très prisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 364, ce qui correspond à une croissance démographique de 1.19 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 74 880 CHF.

20.44 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.04 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 44.74 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 20.88 % achève sa scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global s'élève à 0.88 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 11.85 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Pura, les seules et sans enfants paient en moyenne 17.46 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.11 %, un couple avec deux enfants en paie 6.73 % et un couple sans enfants 10.46 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Pura a fait construire 18 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont également été bâtis.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 5 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 2 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Pura compte 923 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 42.

Il y a également 109 appartements de 2 pièces, 201 de 3 pièces et 302 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 152 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 117.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Pura se situe à 1.2 %.

Les appartements d'une pièce constituent 2.38 % de l'ensemble des logements,

2 % pour les appartements de 3 pièces,

1.33 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.66 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.75 %, dont 0.86 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 305 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 157 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 750 francs suisses (quantile 75%).