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Prix sur demande
3’536m² surface utile
Industriestrasse, 6440 Brunnen

Nova Alle: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor

Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor Die Nova Allee präsentiert sich als ein Raum für Innovation, Kreativität und geschäftlichen Erfolg. Hier warten schon bald vielseitige Flächen auf Dienstleister, Büros, Retailer und Co-Working-Konzepte. Das Gewerbehaus zeichnet sich durch ein Erdgeschoss mit Mezzanin aus, das mit einer beeindruckenden Raumhöhe von sechs Metern gestaltet ist. Die grosszügigen Schaufensterfronten, die sich zur belebten Rosalia-Allee öffnen, setzen Ihre Vision und Ihr Angebot perfekt in Szene. Die vielseitigen Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihre unternehmerischen Ideen optimal umzusetzen: • 6 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss • Mezzaningeschoss • Grosse Fensterfronten für eine positive Arbeitsatmosphäre • hohe Flexibilität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Attikageschoss mit grosser Terrasse • Parkplätze vor der Tür • Einstellhalle In einer ersten Etappe realisieren wir rund 3'500m2 Gewerbefläche welche als Singleteanant oder in Teilflächen gemietet werden können. In einer weiteren Etappe sind nochmals rund 20'000m2 Gewerbe geplant. Brunnen bietet nicht nur viel für das Auge, sondern ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, tiefen Steuern, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 058 122 80 53, entwicklung@hrs.ch.

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CHF 3’750.– / mois
400m² surface utile
8834 Schindellegi

ATTRAKTIVES GEWERBELOKAL MIT TOP-AUSSTATTUNG

Dieses attraktive Ladenlokal in Schindellegi eignet sich perfekt für Gewerbe- und Gastronomiebetriebe. Mit seiner stilvollen und modernen Einrichtung, inklusive modernster Geräte und 2 Pizza-Öfen, bietet es alles, was Sie für einen erfolgreichen Start benötigen. Die 20 Sitzplätze und die vielfältige Umgebung mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen es zu einem beliebten Treffpunkt. Mit 11 Parkplätzen, guter Zufahrt und der Nähe zum Fitnesscenter und zur Tankstelle ist auch die Infrastruktur optimal. Das gesamte Inventar wird für CHF 165'000.- verkauft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Gewerbe- und Gastrofläche- stilvolle, moderne Einrichtung- mit modernsten Geräten ausgestattet inkl. 2 Pizza-Öfen- mit Lager- und Kühlräumen- 20 Sitzplätze vorhanden- vielfältige Umgebung mit Sport-/Freizeitmöglichkeiten- Fitnesscenter und Tankstelle in unmittelbarer Nähe- 11 Parkplätze sind inklusive- gute Zufahrtsmöglichkeiten, direkt an der Durchfahrtsstrasse- gesamtes Inventar wird für CHF 165'000.- verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an der Hauptverbindungsstrasse von der "Usserschwyz zur Innerschwyz", angrenzend zu einem grossen Naherholungsgebiet Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 mSchulen: Primarschule, 2 kmGeschäfte: Supermarkt, in unmittelbarer Nähe

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Gersau est passé à 2 384 personnes, ce qui correspond à une croissance de 2.49 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 82 005 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 13.83 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 20 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 46.23 %. En outre, 19.95 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.63 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 8.05 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Gersau, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.16 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 10.52 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.04 % et un couple sans enfant 7.34 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

77 nouveaux logements ont été construits à Gersau au cours des 5 dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements de 2 pièces.

Ces dernières années, 24 appartements de 3 pièces et 32 de 4 pièces ont également vu le jour.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 17 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Gersau compte 1 583 logements au total.

Au total, 76 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 438 appartements de 2 pièces, 470 de 3 pièces et 218 de 4 pièces.

Au total, 218 objets immobiliers de 5 pièces et 137 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Gersau est de 1.34 %.

Ceci représente 2.67 % des appartements d'une pièce,

3.73 % pour les appartements de 2 chambres,

0.46 % pour les appartements de 3 salles,

0.86 % des 4-pièces

et 1.85 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.14 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 486 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 842 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.