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CHF 260.– / m²/ année
2’770m² surface utile
Kavalleriestrasse, 6210 Sursee

Erfolgreich - im Herzen der Schweiz

FlexA2.chIhre Lage VorteileWillkommen an Ihrem künftigen Firmensitz! Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur erstklassige Geschäftsräume, sondern auch herausragende Werbemöglichkeiten direkt an der Autobahn. Mit flexibler Raumeinteilung, modernster Infrastruktur und einer nachhaltigen Energieversorgung ist dies die perfekte Adresse für Ihr Unternehmen.Die Stadt Sursee positioniert sich als wirtschaftsfreundlicher Standort und pflegt den regelmässigen Dialog zu lokalen Betrieben. Mit der zentralen Lage und der optimalen Infrastruktur schafft Sursee optimale Rahmenbedingungen für bestehende und neue Unternehmen. Sehr attraktiv ist ebenso der sehr tiefe Steuersatz für juristische Personen im Kanton Luzern.Hervorragend ist der Wirtschaftsraum auch für nicht motorisierte Verkehrsteilnehmer. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen Sie den Bahnhof Sursee regelmässig und in kurzer Zeit. Die Bahnverbindungen von und nach Sursee sind optimal.So arbeiten SieDer Name "Flex" ist Programm: Die Gewerbeflächen sind äusserst flexibel einteilbar. Wir verstehen, dass jedes Unternehmen einzigartig ist, daher bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihre Arbeitsumgebung nach Ihrer Einzigartigkeit zu gestalten.Ein besonderes Highlight von Flex A2 ist der Dachgarten zwischen den Gebäudekomplexen, welcher Ihnen und Ihren Mitarbeitenden eine erholsame Umgebung für Pausen und kreative Meetings bietet. Hier können Sie den Blick über Sursee schweifen lassen und neue Ideen entwickeln.Für Ihre sportlichen Mitarbeiter stehen im Untergeschoss Veloparkplätze zur Verfügung. Angrenzend an den Veloraum befindet sich eine Garderobe mit Duschen. Besucher profitieren von Veloparkplätzen im Erdgeschoss. Die Möglichkeit, Elektrovelos zu laden, besteht ebenfalls.Freuen Sie sich...... auf Ihren neuen repräsentativen Firmensitz mit bester Visibilität. Kostenlose Werbung an der Hauptverkehrsachse A2, Tag für Tag, rund um die Uhr.Weitere Informationen finden Sie unter www.flexa2.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Pfaffnau a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 2 714 personnes. Cela correspond à une croissance de 1.84 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 940 CHF.

9.22 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.26 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.57 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.95 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global s'élève à 0.77 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 12.09 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Pfaffnau, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.79 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.98 % et un couple sans enfant 11.3 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Pfaffnau a fait construire 77 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

9, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 15 nouveaux appartements ont été construits.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 14 appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 8 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Pfaffnau compte 1 373 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 83.

Le nombre de logements est de 137 appartements de 2 pièces, 249 appartements de 3 pièces et 416 de 4 pièces.

Enfin, 255 appartements de 5 pièces et 233 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Pfaffnau est de 0.66 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.2 % de l'ensemble des logements,

0.74 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.81 %,

0.72 % des studios de 4 chambres

et 0.39 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.41 %, dont 0.43 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 483 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 335 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).