19 résultats - Commerce et industrie à louer à Uster

Nouvelle construction
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CHF 400.– / m²/ année
Zürichstrasse 9, 8610 Uster

«Ihr neuer Standort im Herzen von Uster!»

Zentral. Visibel. Erschlossen. Dies sind nur einige Attribute Ihres neuen Geschäftsstandortes im Neubau «Stadtpark» in Uster. Zwischen dem Landihallenweg und der Theaterstrasse gelegen bietet Ihnen der «Stadtpark» beste Visibilität.Im 1. Obergeschoss stehen lichtdurchflutete Gewerbeflächen, welche sich perfekt als Praxis- oder Büroflächen eignen, zur Anmietung zur Verfügung. In den zwei Wohntürmen befindet sich eine Residenz mit Wohnungen für die urbane Bevölkerung im dritten Lebensabschnitt.Flächenangebot «Stadtpark»:• ca. 210.30 m² 1. Obergeschoss• ca. 74.8 m² 1. ObergeschossWerden Sie Teil vom «Stadtpark» und profitieren Sie von folgenden Vorzügen:• Lichtdurchflutete Flächen• Individuell auf Sie zugeschnittene Angebotspakete• Ausgezeichnete Lage im Zentrum von Uster mit optimaler Verkehrsanbindung• Gut frequentierter Standort mit grossartiger Visibilität• Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden• Kostenpflichtige Besucherparkplätze vorhandenIhr neuer Geschäftsstandort ist optimal erschlossen – ob mit dem Individualverkehr oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Uster, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Cafés und Restaurants. Profitieren Sie von der zentralen Lage für eine optimale Passantenfrequenz.Bereit für Ihren Geschäftserfolg? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 7’860.– / mois
Uferweg 3, 8610 Uster

«Neues Seerestaurant Schifflände am Greifensee in Uster»

Das neue Seerestaurant wird ab Herbst 2025 das Greifenseeufer bereichern. Es umfasst sowohl ein Restaurant als auch einen Kiosk und verleiht dem Ufer neuen Glanz.Die Stadt Uster errichtet am Ufer des Greifensees direkt bei der Schifflände und beim Strandbad ein neues Seerestaurant mit Kiosk und Gartenwirtschaft. Ein Ganzjahresbetrieb an attraktiver Lage – naturnah und dennoch nahe am Stadtzentrum, einladend und offen für alle.Das neue Restaurant bietet je 50 Innen- und Aussenplätze. Die Kiosktheke befindet sich im vorderen gedeckten Eingangsbereich. Erholungssuchende und Personen, die auf ihren Bus oder ihr Schiff warten, können sich hier verpflegen. Das Ausschreibungsdossier mit allen Informationen entnehmen Sie unter Dokumente. Folgendes Konzept sollten Sie als zukünftiger Mieter verfolgen: Seerestaurant- Küche mit schweizerischer/internationaler Ausrichtung- Saisonal, regional, kreativ- Preiswerte Mittagsmenüs, à la carte-Angebot abendsKiosk- Selbstbedienungs-Imbiss- Süsse und salzige Snacks- Take-away- und Streetfood-KlassikerDas Seerestaurant wird im Grundausbau vermietet. Die Schnittstellen zwischen Grundausbau und Mieterausbau entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundrissplan.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich bewerben möchten, finden Sie sämtliche Bewerbungsunterlagen in unten stehendem Internetlink oder auf der Webseite der Stadt Uster / Projekte / Bauprojekte der Stadt / Restaurant Schifflände Pacht.

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CHF 2’440.– / mois
150m² surface utile
8610 Uster

UMZUGSFIRMA - GROSSZÜGIGE FLÄCHE

Dieses Objekt hat ein Büro, einen Shop und ein Lager. Das bestehende Umzugs- und Reinigungsunternehmen, das eine langjährige Stammkundschaft hat und einen jährlichen Umsatz im sechsstelligen Bereich aufweist, ist zu einem Schlüsselgeld in der Höhe von CHF 125'000.- (Material, Lieferwagen, Stammkundschaft, neue Website, Buchhaltungssystem, Partnerunternehmen usw.) zu übernehmen. Die Firma ist so strukturiert, dass geringe Fixkosten anfallen und für den Käufer ein geringes Risiko besteht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gewinnbringende Umzugs- und Reinigungsfirma mit einem Umsatz im sechsstelligen Bereich- Übernahme (zwingend) für ein Schlüsselgeld- Büro, Shop (zusammen 46 m²) und Lager (75 m²) vorhanden- zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, weitere Parkplätze können dazugemietet werden- zentrale und frequentierte Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 700 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 800 mGeschäfte: Migros / Coop / Aldi, in unmittelbarer Nähe

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Informations additionnelles

Aperçu

Uster est très courtisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 35 748, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.12 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 945 CHF.

23.43 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.08 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.31 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.18 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.98 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.71 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Uster est de 15.07 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.1 %, un couple avec deux enfants 6.69 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Uster au cours des cinq dernières années. Ainsi, 904 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Parmi ces nouveaux logements, 21 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 135 nouveaux appartements ont été construits.

Ces dernières années, 370 appartements de 3 pièces et 272 de 4 pièces ont également vu le jour.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 90 appartements de 5 pièces et 16 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 17 134 logements à Uster.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 723.

Il y a également 2 180 appartements de 2 pièces, 5 186 de 3 pièces et 5 264 de 4 pièces.

On compte au total 2 621 de 5 pièces et 1 160 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.71 % à Uster.

Les appartements d'une pièce constituent 2.5 % de l'ensemble des logements,

4.01 % des appartements de 2 salles,

1.88 % des appartements de 3 pièces,

0.74 % des appartements de 4 chambres

et 1.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.35 %, dont 0.95 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 750 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 520 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 2 120 francs suisses (quantile 75%).