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Aperçu
Le nombre d'habitants à Caslano est passé à 4 329 personnes, soit une croissance de 0.58 % en 3 ans.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 62 505 CHF.
À ce titre, 14.84 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.58 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.95 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.66 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
1.29 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.74 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
Ainsi, à Caslano, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.97 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.67 % et un couple sans enfant 10.37 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.31 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Avec 170 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Caslano au cours des cinq dernières années.
Au total, 2 appartements ont été construits.
Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 70.
Les 49 nouveaux appartements de 3 pièces et les 31 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Caslano compte 3 001 logements au total.
Le marché du logement dispose ainsi de 175 appartements d'une pièce.
En outre, les appartements de 2 pièces représentent 593, ceux de 3 pièces 817 et ceux de 4 pièces 902.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 373 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 141.
Logements vacants
Le quota de logements inoccupés à Caslano est de 1.31 %.
Ceci représente 1.15 % des appartements d'une pièce,
1.53 % des appartements de 2 chambres,
2.09 % pour les appartements de 3 pièces,
0.67 % des appartements de 4 salles
et 0.81 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.98 %, dont 1.43 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 189 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 520 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Caslano
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