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CHF 3’531.– / mois
339m² surface utile
6804 Bironico

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 1,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 100 m Scuole: elementari, 100 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Avegno Gordevio est passé à 1 557 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.98 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 61 145 CHF.

Dans la région, 13.24 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.85 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 54.25 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.74 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage actuel est de 0.83 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 12.27 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Avegno Gordevio, la charge fiscale s'élève à 18.08 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.67 %, un couple marié avec deux enfants 6.98 % et un couple sans enfant 18.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avegno Gordevio a bénéficié de 44 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

7 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Avec 5 nouveaux appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

5 appartements de 5 pièces et 4 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Avegno Gordevio, qui totalise à présent 1 049 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 29 dans la région.

Le nombre de logements s'élève à 133 appartements de 2 pièces, 229 appartements de 3 pièces et 301 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 213 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 144.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Avegno Gordevio est de 0.29 %.

Parmi eux, 0.76 % des appartements disposent de deux chambres,

0.44 % des appartements de trois pièces et

ainsi que 0.47 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.28 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 308 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 001 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).