0 résultats - Dépôt à louer à Leimbach TG

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CHF 92.– / m²/ annéeTop
2’740m² surface utile
Im Alexander 4, 8500 Frauenfeld

Lager-/Büroflächen im Gewebepark Morgenstern - Flexible Aufteilung

Diese einmalige Fläche sollte man sich anschauen. Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden, oder Ausbau durch Mieter möglich. Ideal als Lager oder Büro mit Loftfeeling pur!Die Pluspunkte • Repräsentativer Bau • Erstvermietung • Optimale Infrastruktur • Verkehrstechnisch ideal gelegen • "Eigene" Bushaltestelle 100 Meter entfernt • LKW Rampe zur Mitbenützung • Konferenzräume und Sitzungszimmer können stundenweise gemietet werden • Mitbenützung von Küche, Cafeteria/Lounge und Terrasse kostenlos • Grosszügige Nassräume (WC, Duschen, Garderoben) zur Mitbenützung • Interessanter Mietermix Im 3. Obergeschoss im Gewerbepark Morgenstern steht eine Fläche von rund 2740 m2 bereit um vermietet zu werden. Die Grösse der Räume ist noch frei wählbar und beim Innenausbau können die Wünsche gerne individuell besprochen werden.Die Nasszellen befinden sich einerseits auf dem 3.Obergeschoss im West-Teil wie auch im 4. Obergeschoss im West- und Ost-Teil. Der Aufenthaltsraum mit der Gemeinschaftsküche und Lounge im 4.OG kann von den Mietern kostenlos mitbenützt werden.Erschlossen ist das Geschoss mittels 2 Personenlifte für 10 Personen und 2 Warenlifte mit 3700 kg Nutzlast.Parkplätze für Mitarbeiter können in der Einstellhalle oder im Aussenbereich dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen ebenfalls vor dem Gebäude zur Verfügung. Beides ist ausgestattet mit Ladestationen und im Aussenbereich befindet sich zusätzlich eine Schnellladestation.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne!Mietpreise pro Jahr exkl. MWST und NKLager: Fr. 92.00/ m2Büro: Fr. 150.00/ m2ParkplätzeEinstellhalle Fr. 120.00 pro Parkplatz, pro MonatAussengelände Fr. 40.00 pro Parkplatz, pro MonatNebenkostenLager: Fr. 1.- / m2 / MonatBüro: Fr. 2.50 / m2 / Monat

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Bürglen (TG) a connu une croissance de 2.73 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 4 067 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 62 015 CHF.

6.07 % des citoyens ont un diplôme académique, 14.45 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.13 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 23.37 % des habitants sont en formation scolaire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.25 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.92 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

À Bürglen (TG), les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 15.16 % d'impôts, les couples avec deux enfants 8.11 % et les couples sans enfants 11.2 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.44 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Bürglen (TG) au cours des cinq dernières années. Ainsi, 183 nouveaux logements y ont été bâtis.

Sur ce total, 3 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 43 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

Les 72 nouveaux appartements de 3 pièces et les 45 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 7 appartements de 5 pièces et 13 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Bürglen (TG) compte 2 006 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 57 dans la région.

Le nombre de logements est de 276 appartements de 2 pièces, 486 appartements de 3 pièces et 590 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 332 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 265.

Logements vacants

0.55 % des logements à Bürglen (TG) sont inoccupés.

En l'occurrence, 0.36 % des appartements de 2 pièces,

0.41 % des appartements de 3 chambres,

0.51 % des 4-pièces

ainsi que 0.3 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.84 %, dont 1.51 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 380 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 151 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 640 francs suisses ou ont précisément cette valeur.