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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Metzerlen-Mariastein connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.27 % pour un total de 946 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 81 675 CHF.
20.15 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 49.63 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.78 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 10.45 % ont un diplôme universitaire.
La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.
0.63 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 15.02 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Metzerlen-Mariastein, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 19.97 % d'impôts, un couple de retraités en paie 18.38 %, un couple avec deux enfants en paie 10.94 % et un couple sans enfants 14.1 %
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Metzerlen-Mariastein au cours des cinq dernières années. Ainsi, 26 nouveaux logements y ont été bâtis.
4 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
6 nouveaux appartements à 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 6 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 4 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Metzerlen-Mariastein compte 478 logements au total.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 8.
Il y a également 43 appartements de 2 pièces, 56 de 3 pièces et 129 de 4 pièces.
Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 157 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 85.
Logements vacants
1.88 % des logements à Metzerlen-Mariastein sont inoccupés.
Ainsi, 4.65 % sont des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 3.57 %,
0.78 % pour les résidence de 4 pièces
et 1.27 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 1.65 % dont 2.35 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 320 CHF par mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 547 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Mariastein
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