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CHF 4’140.– / mois
3 pièces 89m² surface habitable
Schlössliweg 12, 2572 Sutz

Juwel: Freistehendes 3,5-Zimmer Ferienhaus mit direktem, privatem und ungestörtem Seeanstoss

Am südlichen Seeufer des Bielersee, in einer Uferschutzzone mit altem Baumbestand und gut tragenden Apfelbäumchen, findet sich diese Ferienhaus-Rarität. Dieses idyllische Plätzchen bietet Morgen- und Abendsonne und einen einmaligen Blick auf den See. Die Rebberge mit Winzerdörfern und die bewaldeten Jurahöhen bieten zudem eine einmalige Kulisse. Der ungestörte Zugang zum See (rechtskräftiger Uferschutzplan, d.h. Uferweg führt als Fussweg ausserhalb der Parzelle vorbei) sowie der konzessionierte Steg und Slip Anlage (mit Trockenliegeplatz) bieten die perfekte Ausgangslage für Wassersport, Fischen oder Schwimmen.Auch bieten sich von diesem Bijou aus Spaziergänge und weitere Sportmöglichkeiten an. Der einmalige Kraftort bietet zudem viel Raum für die individuelle Entfaltung, Rückzugsort sowie eine Oase der Ruhe direkt am See. Hier findet man Entschleunigung, eine Auszeit von Alltag, Stille für intensive Projekte oder die Möglichkeit, gemeinsam mit der Familie und Freunden die Natur in ihrer wahren Schönheit zu geniessen und zu schätzen.Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Entrée. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Weiter bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze, Stauraum dank Einbauschränken, einen Keller (ein Skiff hat in der Länge Platz; niedriger Raum) sowie eine Elektro-Heizung und Warmluft-Cheminée. Suchen Sie schon lange nach der perfekten Feriendomizil mit einzigartigem Charme und Komfort in einem einmaligen und traumhaft schönen Naherholungsgebiet? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Melden Sie sich. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Liegenschaft ist eine Rarität und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wird nur zur Dauermiete angeboten, ein Verkauf ist nicht beabsichtigt! Aufgrund der eingeschränkten Heizleistung ist die Liegenschaft an kalten Wintertagen nur bedingt nutzbar. Dies wurde im Mietzins entsprechend berücksichtigt. Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft da es sich um ein EFH handelt, Details werden im Mietvertrag definiert.

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CHF 5’250.– / mois
7 pièces
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

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CHF 9’150.– / mois
6.5 pièces 230m² surface habitable
3777 Saanenmöser

Chalet im Herzen des Skigebiets in Saanen - Ein Rückzugsort der Extraklasse

Tauchen Sie ein in die Welt von Luxus und Natur im malerischen Skigebiet Gstaad - Saanenmöser - Schönried - Zweisimmen. Dieses aussergewöhnliche Chalet, auf einer erhöhten Lage gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Natur. Dieses schöne Chalet ist ab dem 1. März 2024 verfügbar. Wenn Sie mehr Aufnahmen sehen oder weitere Informationen (Grundriss) erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Erleben Sie den ultimativen Rückzugsort in den Schweizer Alpen. Dieses Chalet vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und unvergleichlicher Lage. Entdecken Sie das Beste, was die Region zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Nur 1000 Meter vom nächsten Skilift entfernt  perfekt für Skibegeisterte • Vielzahl an Wanderwegen • Tourenfahrer können gleich vom eigenen Garten aus starten • Schwedenofen für gemütliche Abende nach einem aktiven Tag im Schnee • Grosszügiger Aufenthaltsraum mit viel Platz • Stilvolle Möblierung und handgefertigte Betten von Sleepatelier • Helle Küche mit modernsten Geräten • Balkon und gemütlicher Sitzplatz • Vollständig eingezäunter grosser Umschwung  ideal für Familien • Ausreichend Platz für bis zu 5 Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Thunstetten a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 3 459. Cela correspond à une hausse de 0.99 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 62 990 CHF.

La population est constituée à 9.15 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 19.98 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 52.06 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.82 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

1.3 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.81 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Thunstetten, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.91 % d'impôts, les couples avec deux enfants 11.12 % et les couples sans enfants 15.23 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 116 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Thunstetten durant les cinq dernières années.

Au total, 8 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 7.

En outre, 18 nouveaux appartements de 3 pièces et 55 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 23 appartements de 5 pièces et 5 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 725 le nombre total de logements à Thunstetten.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 49 dans la région.

De plus, on dénombre 126 appartements de 2 pièces, 408 de 3 pièces et 577 de 4 pièces.

On dénombre au total 381 de 5 pièces et 184 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.61 % à Thunstetten.

Les appartements d'une pièce correspondent à 14.29 % de l'ensemble des logements,

5.56 % pour les appartements de 2 salles,

3.19 % des appartements de 3 pièces,

2.25 % des 4-pièces

ainsi que 1.31 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.88 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 420 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 701 francs suisses ou ont précisément cette valeur.