0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Cimo

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CHF 8’400.– / mois
5.5 pièces 300m² surface habitable
6900 Lugano

"Villa Al Roccolo" l'incontro tra la natura e il comfort

Adagiata sulle colline di Lugano, a Breganzona vi proponiamo questa meravigliosa villa arredata.Costruita nel 1997, oggi si presenta suddivisa in due ville gemelle e indipendenti. Le due ville dispongono di un'unica autorimessa, di un ingresso e di un locale lavanderia in condivisione, ma con lavatrice e asciugatrice privata.Villa al Roccolo, copre una superficie di circa di 300mq e si sviluppa su tre piani.Dall'ingresso principale con l'ascensore entriamo al pian terreno dove troviamo un armadio a muro, un servizio ospiti e una cantina.Attraverso una scalinata saliamo al piano superiore, dove siamo catturati dalla magnifica vista sulla città e sul lago e su 3 ambienti aperti e luminosi: una grande sala pranzo, l'attiguo salone con camino e una cucina abitabile e accessoriata.Sia dal salone che dalla cucina possiamo raggiungere la terrazza e il giardino e godere di una spettacolare vista nel verde su tutto il circondario.Dalla zona giorno saliamo attraverso una scalinata al piano superiore dove un bel corridoio ci conduce alla camera padronale con bagno con vasca e doccia, a due camere singole, a un locale guardaroba e un bagno con doccia.La villa è in grado di garantire la vostra privacy, è ideale per chi cerca una proprietà arredata con gusto e molto accogliente.Villa Al Roccolo è l' incontro tra l'aria incontaminata dei boschi e la comodità di poter raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti.PARTICOLARITA'- sistema allarme volumetrico- riscaldamento a gas- sistema aria forzata raffrescamento- sistema aspirapolvere centralizzatoNestling in the hills of Lugano, in Breganzona we offer you this wonderful furnished villa.Built in 1997, the property is now divided into two independent twin villas. The two villas share the garage, the entrance hall and the laundry room (with private washing machine and dryer per unit).Villa al Roccolo, covers an area of approximately 300 sqm on three floors.From the main entrance through elevator we reach the ground floor where we find a built-in wardrobe, a guest toilet and a cellar.Through a staircase, we reach the upper floor, where we are captured by the magnificent view of the city and the lake as well as by the bright open space divided into: a large dining room, a living room with a fireplace and a spacious and well-equipped kitchen.From the living room and the kitchen we access the terrace and the garden where a spectacular view of the surrounding is granted.From the living area through the staircase we reach the 3rd floor, where a beautiful corridor leads to the master bedroom with en-suite bathroom (with tub and shower), two single bedrooms, a wardrobe room and a bathroom with shower.The villa guarantees privacy and is ideal for those looking for a tastefully furnished and very cosy property.Villa Al Roccolo is the perfect mix to enjoy the nearby wood and its fresh air and meantime live close to the centre of Lugano.SPECIAL FEATURES- volumetric alarm system- gas heating- forced air cooling system- central hoover system

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CHF 650.– / semaine
3.5 pièces 100m² surface habitable
Via Campo Nucleo, 6720 Campo (Blenio)

Casa bifamiliare a Campo (Blenio)

Affittasi, in zona tranquilla e soleggiata, luminoso, accogliente e spazioso appartamento indipendente, in casa bifamiliare, completamente arredato.L' appartamento, totalmente rinnovato nel 2023, è disposto su due piani e dispone di 4 posti letto + ev. divano-letto.Zona giorno: sala da pranzo e cucina attrezzata provvista di forno, piano cottura in vetro ceramica, frigorifero, macchina da caffè, bollitore, set per fondue e raclette + soggiorno con divano letto, camino e TV.Zona notte: camera matrimoniale, cameretta con 2 letti singoli, 1 bagno con doccia e WC, asciugacapelli.Riscaldamenti elettrici, WIFI, biancheria letto e asciugamani.In inverno si raggiunge a pochi passi a piedi la stazione sciistica di Campo Blenio e a 10 minuti di auto quella di Campra, centro per lo sci nordico. Le stazioni sciistiche di Diesentis-Andermatt-Sedrun distano circa 1 h di auto.In estate si possono raggiungere a piedi diversi sentieri segnalati, mentre in automobile si può raggiungere il Passo del Lucomagno, l'altopiano della Greina, la diga del Luzzone, la Val Carassina e altre valli ricche di sentieri e alpeggi dove si ha un'ampia scelta di escursioni sia a piedi che in mountainbike.Olivone dista pochi minuti di auto, dove si trovano negozi di alimentari, negozio di sport, farmacia, banca, macelleria, caseificio.Affitto Fr. 650. -- alla settimana, tutto incluso: spese elettricità, WIFI, biancheria da letto, asciugamani e pulizia finale. Affitto mensile o stagionale su richiesta.Non è permesso fumare all'interno della casa.

Informations additionnelles

Aperçu

Bioggio a connu une croissance de 2.97 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 737 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 81 395 CHF.

Ainsi, 20.36 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.11 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.21 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.32 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.95 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 10.27 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bioggio, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.14 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.03 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.81 % et un couple sans enfant 9.05 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 90 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Bioggio au cours des cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 23.

De plus, 30 nouveaux appartements de 3 pièces et 26 de 4 pièces ont été réalisés.

Pour ce qui est de très grands logements, un appartement de 5 pièces ainsi que 2 autres de 6 pièces ou plus sont venus enrichir la catégorie.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 583 logements à Bioggio.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 67.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 419, 460 et 278 logements.

Au total, 278 objets immobiliers de 5 pièces et 153 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

2.07 % des logements à Bioggio sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.54 % de l'ensemble des logements,

5.47 % des appartements de 2 chambres,

1.47 % pour les appartements de 3 salles,

1.56 % des 4-pièces

ainsi que 1.84 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.66 %, dont 1.33 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 550 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 330 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 977 francs suisses ou ont précisément cette valeur.