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Preis auf Anfrage Premium
3.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6939 Arosio

Arosio - Nuova casa unifamiliare tra natura ed architettura

Nuova opportunità di affitto nel nucleo di Arosio, con posteggio. Una moderna e luminosa dimora con l’inconfondibile architettura dell’arch. Mario Botta si fonde armoniosamente con il tessuto di Arosio nell’Alto Malcantone. “Casa La Fontanella”, così battezzata per la presenza, nel porticato, di una fontanella in sasso che conferisce un tocco di unicità all’abitazione, si sviluppa su tre livelli che ottimizzano gli spazi abitativi. A PT, ampio atrio attrezzato con armadi a muro in legno, servizio WC e cucina completamente arredata e direttamente collegata al porticato, che può essere attrezzato con griglia ed arredato per godere pienamente dello spazio esterno durante la bella stagione. A questo livello si trova pure il locale lavanderia con colonna lavasciuga. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto/studio, con grandi armadi a muro perfettamente integrati ed attrezzati; locale bagno con doccia. Il secondo piano, è dedicato alla zona giorno: un open space che accoglie una cucina moderna con ampie superfici di lavoro, completamente attrezzata e caratterizzata dalla ricercatezza e dall’eleganza delle linee e dei dettagli. Una vetrata affaccia inoltre su un balcone coperto dal quale si coglie un’ ampia vista sulla natura circostante. Presente pure una predisposizione per installare una stufa (pellet o legna) per rendere il soggiorno ancora più accogliente. Ampio posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che unisce confort e stile in armonia con la bellezza sul paesaggio circostante. Contattaci ora per organizzare una visita!

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Preis auf Anfrage
10 Zimmer 486m² Wohnfläche
Via Rubiana, 6926 Montagnola

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2010, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata. Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno. Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti. Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui. Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Bioggio ist in den letzten 3 Jahren auf 2'737 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.97 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'395.

Dabei besitzen 20.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 14.11 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.21 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.32 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.95 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Bioggio bei 15.14 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.03 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.81 % und ein kinderloses Ehepaar 9.05 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bioggio hat in den vergangenen 5 Jahren 90 neue Wohnungen erhalten.

8 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23.

Mit 30 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 26 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bioggio zugenommen und zählt nun 1'583 Wohnungen.

Insgesamt stehen 67 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 206 Wohnungen mit 2 Zimmern, 419 Wohnungen mit 3 Zimmern und 460 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 278 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 153.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Bioggio bei 2.07 %.

Hierbei stehen 1.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

5.47 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.47 %,

1.56 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.84 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 1.33 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'330 (25%-Quantil).

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1977 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.